Решение № 2-1256/2018 2-1256/2018 (2-6944/2017;) ~ М-4733/2017 2-6944/2017 М-4733/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1256/2018

Копия дело № 2-1256/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска действующей в интересах Муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2 о переселении в выделенное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск, в лице администрации Свердловского г. Красноярска, обратилось в суд ( учетом уточнения исковых требований к ответчикам о переселении в выделенное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес> общей площадью 69.3 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № 73 от 18.05.2017г. проживают в квартире <адрес> по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, указанный дом на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 686 от 31.03.2017г. и Постановления администрации г. Красноярска № 237 от 12.04.2017г. признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № 643 (с изм. от 27.06.2017г. № 395) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение, оформленное протоколом № 36 от 07.12.2017г. распределить администрации Свердловского района г. Красноярска трехкомнатную квартиру по указанному выше адресу.

Ответчики от переселения в предложенную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Красноярск, ул. <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., отказались.

Истец просит выселить ответчиков из квартиры, по адресу: г. Красноярск, <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> общей площадью 69,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования с учетом заявленных уточнений поддержала, просила их удовлетворить дала пояснения по обстоятельствам, аналогичным изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. пояснила, что переселяться в другое жилое помещение не может, поскольку предоставляемая ей квартира находится в другом районе города, большей площадью, чем находилась в её пользовании, а следовательно, сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг будет выше, полностью отсутствует инфраструктура – магазины, общественный транспорт и элементы транспортной инфраструктура –остановки, что делает невозможным ей как пенсионеру и ветерану труда проживание в предоставляемом районе. Ходатайствовала о допросе ФИО7 в качестве свидетеля по делу, ходатайство удовлетворено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы в ФКУ КП № 14 ГУФСИН России, согласно акту ФКУ колония поселение № 14 от 12.02.2018г., ответчик отказался от ознакомления с исковым заявлением и написанием расписки в суд.

Представитель третьего лица УКС МКУ г. Красноярска - ФИО4 по доверенности в судебном заседании поддержала позицию истца, пояснила, что требования являются обоснованными, поскольку требования действующего жилищного законодательства при переселении ответчиков в предоставляемое жилое помещение, соблюдены.

Представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, Администрация г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, с учетом заключения помощника прокурора полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 – наниматель по договору социального найма № 73 от 18.05.2017г. и ФИО2 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

Указанный дом на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 686 от 31.03.2017г. и Постановления администрации г. Красноярска № 237 от 12.04.2017г. признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № 643 (с изм. от 27.06.2017г. № 395) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение, оформленное протоколом № 36 от 07.12.2017г. распределить администрации Свердловского района г. Красноярска трехкомнатную квартиру по указанному выше адресу.

Согласно выписке из протокола № 36 заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 07.12.2017 г. ответчикам выделена трехкомнатная квартира № <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м. на условиях социального использования

Таким образом, судом установлено, что ответчикам было предложено для переселения из аварийного жилья, жилое помещение, соответствующее по уровню благоустроенности условиям населенного пункта, где проживают ответчики, при этом, жилищные условия выселяемых ответчиков не ухудшаются, однако ответчики отказались переселяться, ответчик ФИО1 ссылалась на то, что предоставляемая ей квартира находится в другом районе города, большей площадью, чем находится в её пользовании, а следовательно, сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг будет выше, полностью отсутствует инфраструктура – магазины, общественный транспорт и элементы транспортной инфраструктура –остановки, что делает невозможным ей как пенсионеру и ветерану труда проживание в предоставляемом районе.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 дала показания, аналогичные показаниям ответчика ФИО1

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО1, как несостоятельные, поскольку её доводы не основаны на нормах закона, в связи с чем, не могут быть приняты судом во внимание.

Суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> отвечает требованиям, установленным положениями ст. 89 ЖК РФ, а именно: является благоустроенным, его площадь является большей по сравнению с ранее занимаемым ответчиками жилым помещением, находится в границах данного населенного пункта. Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: г.Красноярск, ул. <адрес> с предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

В силу ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НУК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска действующей в интересах Муниципального образования г. Красноярск к ФИО1, ФИО2 о переселении в выделенное жилое помещение – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с предоставлением взамен по договору социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

Взыскать в доход местного бюджета со ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.02.2018г.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева