Решение № 2-1957/2017 2-1957/2017~М-1834/2017 М-1834/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1957/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1957/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – трехэтажный жилой дом, общей площадью дома 195, 4 кв. м, общей площадью жилого дома 192, 0 кв. м, жилой площадью – 80, 1 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный указанному по адресу, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), площадью 689 кв. м. Земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка от <Дата>. В 2017 году на вышеуказанном земельном участке она своими силами осуществила строительство жилого дома, на который составлен технический паспорт ООО «К.» по состоянию на 28 сентября 2017 года. Возведенный трехэтажный жилой дом оборудован следующими инженерными коммуникациями: отопление, водопровод, канализация, электроснабжение-центральное, вентиляция. До начала строительства соответствующее разрешение она не получала. После завершения строительства и получения технического паспорта, 11 октября 2017 года обратилась в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уже построенного жилого дома. Сообщением <№> от 13.10.2017 года орган местного самоуправления отказал в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, сославшись на то, что выдача разрешений на узаконение самовольно выполненных работ действующим законом не предусмотрена. Таким образом, возведенный ею объект недвижимого имущества - жилой дом обладает признаками самовольной постройки, так как построен без получения на это необходимых разрешений. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку. Строительство жилого дома произведено ей на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, в его границах. Возведенный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, что подтверждается техническим заключением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в заявлении также указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ч.1 ст.39 ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на трехэтажный жилой дом Литер:АА1 общей площадью жилого помещения 192 кв. м, в том числе: жилая – 80, 1 кв. м, подсобная – 111, 9 кв. м (по приказу <№> от <Дата> Основной параметр: общая площадь дома – 195, 4 кв. м), по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева