Решение № 2-1778/2017 2-1778/2017~М-927/2017 М-927/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1778/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации гор. Владивостока о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО1. Мать – ФИО2 является его единственным наследником. Просит включить в состав наследственного имущества ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, так как на момент подачи заявления на приватизацию он был жив и написал заявление, а договор передачи жилого помещения в собственность граждан заключить уже не мог.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель администрации гор. Владивостока в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, свои доводы изложил в письменных пояснениях.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заявитель приходится матерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 серия <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Владивостока, где в графе мать указана ФИО2; свидетельством о смерти ФИО1 II-ВС№, выданным ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом ЗАГС администрации города Владивостока.

Из представленной ФИО5 Н.В. справки следует, что заявления наследников о принятии наследства, либо отказов от принятия наследства, иных заявлений, являющихся основанием для открытия наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (вне зависимости от способа и момента их подачи) в нотариальную контору не поступало, наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в п. 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО1, совместно с истцом было подано заявление на приватизацию <адрес> в <адрес> края от 03.10.2016 №.

29.12.2016 года между администрацией гор. Владивостока и ФИО2, ФИО1 заключен договор № на передачу квартиры по <адрес> края в общую долевую собственность в равных долях, договор подписан Администрацией гор.Владивостока и ФИО2

ФИО1 на момент подписания договора умер. ? долю в праве общей долевой собственности, на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, подано заявление на участие в приватизации, вместе с тем, при жизни наследодателя право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру в установленном порядке в ФИО4 Росреестра по Приморскому краю за ним не зарегистрировано.

Учитывая, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной доли в праве собственности на жилое помещение, то соответствующая доля подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, ? доля в праве собственности на квартиру по <адрес> края подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации гор. Владивостока - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: