Решение № 2-867/2026 2-867/2026~М-583/2026 М-583/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-867/2026

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 8 апреля 2026 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

в составе председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что в ДАТА ИЗЪЯТА году на семью из пяти человек: ФИО1 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО5 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО3 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО6 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО4 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), была предоставлена трехкомнатная муниципальная АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ истца ФИО1 умер.

ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ истца ФИО5 умерла.

Истец оплачивает услуги ЖКХ.

В настоящее время ФИО3 вынужденно не проживает в квартире ввиду конфликтных отношений с ФИО4 и отсутствия у него доступа к квартире, в квартире находятся его вещи.

В связи с изложенным, просит обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, передать комплект ключей от входной двери данной квартиры;

вселить ФИО3, в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ;

определить порядок пользования спорной квартирой, выделить в пользование ФИО3 жилую комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., ФИО6 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., ванную комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., туалет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., коридор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв., кухню ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., оставить местами общего пользования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО4 просил отложить судебное заседание ввиду болезни. ФИО6 об уважительности причин неявки суду не сообщил. Ответчики возражений по существу исковых требований не предоставили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Частью 1 ст.17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ находится в собственности городского округа город-герой АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 29-31).

Спорная квартира состоит из трёх жилых комнат площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., ванной комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., туалета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., коридора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв., кухни ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.(л.д.32-35).

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д.12-25).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из искового заявления следует, что у ФИО3 и ФИО4 сложились конфликтные отношения, у ФИО3 отсутствует доступ в квартиру, поскольку ответчик ФИО4 сменил замки во входной двери, ключи предоставить ему отказывается. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

У истца отсутствует иное жилое помещение в собственности или пользовании, выезд ФИО3 из спорной квартиры не являлся добровольным в виду конфликтных отношений, истец выразили свое желание и заинтересованность в пользовании квартирой.

Ответчиками не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что истец имеет возможность беспрепятственно пользоваться имеющимися в квартире местами общего пользования, использовать изолированное помещение для проживания.

Ответчиками не представлено доказательств, а также не указаны нормы федерального закона, на основании которых возможно ограничение права истца в части пользования жилым помещением.

Истцом в подтверждение перечисления денежных переводов в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру представлены чеки.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца к ответчику ФИО4 об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, передачи комплекта ключей обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3 вправе пользоваться жилым помещением.

Разрешая заявленные требования об определении порядка пользования жилым помещением, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что стороны являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, состоящего из трех изолированных комнат (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.), суд приходит к выводу, что требования об определении порядка пользования жилым помещением истца подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить следующий порядок пользования спорной квартирой: выделить в пользование ФИО3 жилую комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., ФИО6 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. кв.м. Места общего пользования оставить ванную комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., туалет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., коридор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв., кухню ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.

Суд приходит к выводу, что именно такой порядок пользования спорной квартирой отвечает требованиям положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ; ч. 1 ст. 672 ГК РФ

Разрешая требования о возложении обязанности на ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой и вручить ключи от спорного объекта недвижимости, и удовлетворяя их в полном объеме, суд учитывает конфликтный характер взаимоотношений сторон спора, а так же тот факт, что ответчики фактически занимают все комнаты в квартире, что ограничивает право истца в пользовании части общего имущества. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО3 в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением – АДРЕС ИЗЪЯТ.

Возложить на ФИО4 обязанность передать ФИО3 ключи от АДРЕС ИЗЪЯТ.

Определить следующий порядок пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ:

выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.;

выделить в пользование ФИО4, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, жилую комнату площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.;

выделить в пользование ФИО6, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, жилую комнату площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. кв.м.;

кухню, туалет, ванную комнату, коридоры оставить местами общего пользования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина