Решение № 2-491/2017 2-491/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-491/2017

Дело № 2-491/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием представителя истца ДНТ «Металлург-4» по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Металлург-4» к ФИО3, администрации г. Липецка о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю,

установил:

Дачное некоммерческое товарищество «Металлург-4» (далее по тексту - ДНТ «Металлург-4») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации г. Липецка о прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указало, что на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ДНТ «Металлург-4» в бессрочное (постоянное) пользование было предоставлено <данные изъяты> земли. По имеющимся данным земельный участок <адрес> был выдан ФИО4 на основании свидетельства о бессрочном пользовании от ДД.ММ.ГГГГ. На основании карточки учета садоводов данных о пользовании и выделении земельного участка <адрес> в дачном товариществе отсутствуют, и ФИО4 как член садоводства не значится. Так как ФИО4 членом садоводства не является, следовательно, земельный участок она не обрабатывала, членские взносы не вносит, не несет бремя по его содержанию. По сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Липецкой области, в адресных учетах ФИО4 не значится, в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО4 не реализовала свое право собственности на данный земельный участок. Кто-либо из наследников в дачное некоммерческое товарищество по поводу предъявленных требований на данный участок не обращался.

Просил суд прекратить право собственности, умершей ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец неоднократно уточнял заявленные исковые требования, в последней редакции просил признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное на имя ФИО4, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Липецка на надлежащего ответчика ФИО5

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего ответчика ФИО3; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО6, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г. Липецка.

Представитель истца ДНТ «Металлург-4» по доверенности ФИО7, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ДНТ «Металлург-4» по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что на основании решения администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, было выдано два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО4 и ФИО5

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь <данные изъяты>. Правообладателем значится ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сведениями о наследниках ФИО4 суд не располагает.

Согласно справке дачного некоммерческого товарищества «Металлург-4» ФИО4 членом садоводства никогда не являлась, членские взносы не оплачивала.

Согласно карточке учета садоводов членом дачного некоммерческого товарищества «Металлург-4» являлся ФИО5 Ему был предоставлен участок <адрес>. Членские взносы уплачивались ФИО5 за период ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из актов обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок <адрес> долгое время не используется по предназначению, не обрабатывается, что привело к ухудшению экологического состояния на данном земельном участке, снижения плодородия, а так же может привести к пожарной обстановке на объекте.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО., ФИО суду показали, что земельный участок <адрес> ранее обрабатывался ФИО5, который был членом садоводства, в настоящее время участок заброшен.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7).

С учетом того, что земельный участок <адрес> использовался ФИО5, он являлся членом садоводства, уплачивал членские взносы и на его имя имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а ФИО4 членом садоводства никогда не являлась и земельный участок не использовала, суд полагает признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2017 года.