Решение № 2-917/2017 2-917/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-917/2017

№2-917/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

с участием: представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Управление <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <адрес> Волгограда вынесено постановление №-п согласно которого за ответчиком было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за счет долевого участия в строительстве объекта недвижимости.

Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО4 было признано право пользования <адрес>. Решение вступило в законную силу. До настоящего времени истец проживает в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО2 Е,П.

Истец считает, что приобрел право собственности на указанную квартиру, поскольку открыто и добросовестно пользуется ею более пяти лет.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО1

Представитель истца ФИО1 иск поддержал, пояснил суду, что ФИО3 выплатил ответчику за данную квартиру полную стоимость предусмотренную договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ответчиком.

Третье лицо ФИО2 Е,П. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АООТ «<данные изъяты>» и ФИО3 заключили договор купли-продажи, согласно которому продавец АООТ «УПТК Волгограджилгражданстрой» обязуется после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома передать покупателю ФИО3 <адрес>, а покупатель обязуется принять квартиру и уплатить за нее 101 140 000 рублей, в порядке предусмотренном п.3 настоящего договора.

04.12.1997г. администрацией Краснооктябрьского района Волгограда вынесено постановление №-п согласно которого за ответчиком было зарегистрировано право собственности на <адрес>.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО4 было признано право пользования <адрес>. В иске АООТ «<данные изъяты>» к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отказано. Решение вступило в законную силу.

До настоящего времени истец проживает в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО2 Е,П., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 АООТ «<данные изъяты>», ответчик не имеет претензий к истцу по оплате <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, условия договора купли-продажи сторонами выполнены полностью, стоимость квартиры ФИО3 оплачена, квартира передана истцу, он с указанного времени проживает в данной квартире, недействительным договор не признан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать за ним право собственности на <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: в окончательной форме решение принято 27 марта 2017 года.

Судья: Е.Е. Рожкова

,
,

,
,

,
,

,

,

,

,

,
,

,

,

,