Решение № 2-261/2021 2-261/2021~М-242/2021 М-242/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-261/2021

Гражданское дело № 2-261/2021.

УИД 68RS0019-01-2021-000390-85.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 25 июня 2021 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указала, что в 2003 году купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО3 Денежные средства были переданы продавцу, о чем в присутствии свидетелей была составлена расписка. Истец более 15 лет владеет домом и земельным участком как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района в судебном заседании не присутствовал. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 пояснила в судебном заседании, что она присутствовала при покупке дома в д. <адрес> ФИО1 у ФИО3 Дом был куплен в октябре 2003 года за 11500 руб., денежные средства покупатель передала продавцу, о чем составлялась расписка.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком как своей собственностью, какие-либо претензии со стороны иных лиц и органа местного самоуправления к ней не предъявлялись.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по указанному выше адресу, имеет инвентарный №, площадь объекта недвижимости составляет 66,3 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по названному адресу также значится земельный участок площадью 2500 кв.м., который находится у нее в собственности.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 66,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья В.Н. Тетерев