Решение № 2-73/2021 2-73/2021~М-34/2021 М-34/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-73/2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Чановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сунаровой Рифе Мухарямовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с целью постройки на данном участке жилого дома для личного проживания семьи. При покупке земельного участка, какие-либо строения на нем отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено разрешение на строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году при регистрации по месту жительства было установлено, что по вышеуказанному адресу также зарегистрирована ФИО2 Ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, местонахождение не известно, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации: <адрес> не проживает, местонахождение ее неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Минаков С.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает.

В соответствии со ст. 209 ч. 1, 2, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Сунарова Рифа Мухарямовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта отказано по причине отсутствия сведений о здании с местоположением: <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Согласно справке ОГУП «Техцентр <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, <адрес>, объекты капитального строительства отсутствуют (л.д.10).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.11).

Администрацией <адрес><адрес> выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия настоящего разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сунарова Рифа Мухарямовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО8 действующий на основании доверенности за ФИО3 продал ФИО1 за <данные изъяты> земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>м., местоположением: <адрес> (л.д.14-15).

Из свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> области следует, что ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ году, отец- ФИО9, мать- ФИО10.

Из свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> следует, что ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ году, отец- ФИО7, мать- ФИО1(л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ году, отец- ФИО7, мать-ФИО1(л.д.17).

Согласно паспорта <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ году в а. Бергуль, <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к Сунаровой Рифе Мухарямовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать Сунарову Рифу Мухарямовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда через <адрес> суд <адрес> в течение месяца.

Судья Т.Ю. Майорова