Решение № 2-81/2024 2-81/2024(2-983/2023;)~М-677/2023 2-983/2023 М-677/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-81/2024

К делу №2-81/2024

УИД 23RS0018-01-2023-000823-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 19 февраля 2024 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО Калининский район к ФИО1 об освобождении земельного участка, демонтаже металлического ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО <адрес> обратилась в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка, демонтаже металлического ограждения, в котором указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 23:10:0502001:308, с видом разрешенного использования отдельно стоящие встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду) здания физкультурно - оздоровительных клубов и фитнес цетров: столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест и с ограничением по времени работы, тенисные корты, бассейны, бани, сауны, детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак, площадь-: 930 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Калининский райе: с/оДжумайловский, <адрес> (садоводческое товарищество «Аграрник»), ул Садовая, 16, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

02.05.2023г. при осуществлении муниципального земельного контроля в ФИО1 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, на основании поступивших сведений о действиях (бездействиях) об использовании территории общего пользования прилегающей к земельному участку с КН 23:10:0502001:308, расположенному по адресу: <адрес>, хут. Журавлевка, <адрес> при отсутствии правоустанавливающих документов, согласно которому необходимо было принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ.

Позже на основании задания администрации МО <адрес> на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами от ДД.ММ.ГГГГ №, был определен объект контроля земельный участок (массив) расположенный между земельными участками с КН 23:10:0502001:308 и КН 23:10:0502001:1056 в хут. Журавлевка.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении контролируемого мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено:

Земельный участок (массив) расположенный между земельными участками с КН 23:10:0502001:308 и КН 23:10:0502001:105 согласно сведений публичной кадастровой карты Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru) проверяемый земельный участок не сформирован, границы участка не установлены, на кадастровый учет не поставлен. Проверяемый земельный участок (массив) находится в государственной собственности до разграничения.

Земельный участок (массив) расположен вблизи домовладения по адрес): хут. Журавлевка, <адрес> (ЗУ КН 23:10:0502001:308). Земельный массив с трех сторон имеет металлическое ограждение. Со стороны земельного участка с КН 23:10:0502001:308 ограждение отсутствует. Через указанные ворота осуществляется проход/проезд к домовладению расположенному по адресу хут. Журавлевка, <адрес>. 16. " (земельный участок с КН 23:10:0502001:308).

Согласно карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории (совмещено на одной карте) Правил землепользования и застройки Джумайловского сельского поселения, <адрес> земельный участок (массив) расположен в территориальной зоне - Ж-1Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Проверяемый земельный участок (массив) расположен в зоне с особыми условиями использования территории - "Водоохранная зона реки Понура".

В соответствии со статьёй 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со статьёй 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По совокупности указанных фактов, установлено, что собственником земельного участка с КН 23:10:0502001:308 расположенном по адресу: хут. Журавлевка, <адрес>, произведена установка заборного ограждения, вследствие чего возможность беспрепятственного прохода через территорию общего пользования неограниченным кругом лиц отсутствует. Площадь земельного участка (массива) используемого при отсутствии предусмотренных прав - 80 кв.м.

Согласно протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Земельный участок (массив) расположен вблизи домовладения по адресу: хут. Журавлевка, <адрес> (ЗУ КН 23:10:0502001:308). Земельный массив с трех сторон имеет металлическое ограждение. Со стороны земельного участка с КН 23:10:0502001:308 ограждение отсутствует. Выполнено мощение в виде подсыпки щебнем. Проход на участок со стороны улицы возможен только через сдвижные ворота. На момент осмотра ворота закрыты.

Разрешительная и правоустанавливающая документация на самовольно используемый земельный участок государственной собственности до разграничения площадью 80 кв.м. ФИО1 не представлена.

Собственником ФИО1 не приняты меры для устранения нарушения по предостережению от 02.05.2023г. №.

На основании изложенного, сторона истца просит суд:

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок государственной собственности до разграничения площадью 80 кв.м.

2. Демонтировать металлическое ограждение (забор) и откатные ворота за счет средств нарушителя ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились. При указанных обстоятельствах, суд принял в порядке ст.167 ГПК РФ решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 23:10:0502001:308, с видом разрешенного использования отдельно стоящие встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду) здания физкультурно - оздоровительных клубов и фитнес цетров: столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест и с ограничением по времени работы, тенисные корты, бассейны, бани, сауны, детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак, площадь-: 930 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Калининский райе: с/оДжумайловский, <адрес> (садоводческое товарищество «Аграрник»), ул Садовая, 16, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

02.05.2023г. при осуществлении муниципального земельного контроля в ФИО1 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, на основании поступивших сведений о действиях (бездействиях) об использовании территории общего пользования прилегающей к земельному участку с КН 23:10:0502001:308, расположенному по адресу: <адрес>, хут. Журавлевка, <адрес> при отсутствии правоустанавливающих документов, согласно которому необходимо было принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ.

Позже на основании задания администрации МО <адрес> на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами от ДД.ММ.ГГГГ №, был определен объект контроля земельный участок (массив) расположенный между земельными участками с КН 23:10:0502001:308 и КН 23:10:0502001:1056 в хут. Журавлевка.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении контролируемого мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено:

Земельный участок (массив) расположенный между земельными участками с КН 23:10:0502001:308 и КН 23:10:0502001:105 согласно сведений публичной кадастровой карты Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru) проверяемый земельный участок не сформирован, границы участка не установлены, на кадастровый учет не поставлен. Проверяемый земельный участок (массив) находится в государственной собственности до разграничения.

Земельный участок (массив) расположен вблизи домовладения по адрес): хут. Журавлевка, <адрес> (ЗУ КН 23:10:0502001:308). Земельный массив с трех сторон имеет металлическое ограждение. Со стороны земельного участка с КН 23:10:0502001:308 ограждение отсутствует. Через указанные ворота осуществляется проход/проезд к домовладению расположенному по адресу хут. Журавлевка, <адрес>. 16. " (земельный участок с КН 23:10:0502001:308).

Согласно карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории (совмещено на одной карте) Правил землепользования и застройки Джумайловского сельского поселения, <адрес> земельный участок (массив) расположен в территориальной зоне - Ж-1Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Проверяемый земельный участок (массив) расположен в зоне с особыми условиями использования территории - "Водоохранная зона реки Понура".

В соответствии со статьёй 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со статьёй 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По совокупности указанных фактов, установлено, что собственником земельного участка с КН 23:10:0502001:308 расположенном по адресу: хут. Журавлевка, <адрес>, произведена установка заборного ограждения, вследствие чего возможность беспрепятственного прохода через территорию общего пользования неограниченным кругом лиц отсутствует. Площадь земельного участка (массива) используемого при отсутствии предусмотренных прав - 80 кв.м.

Согласно протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Земельный участок (массив) расположен вблизи домовладения по адресу: хут. Журавлевка, <адрес> (ЗУ КН 23:10:0502001:308). Земельный массив с трех сторон имеет металлическое ограждение. Со стороны земельного участка с КН 23:10:0502001:308 ограждение отсутствует. Выполнено мощение в виде подсыпки щебнем. Проход на участок со стороны улицы возможен только через сдвижные ворота. На момент осмотра ворота закрыты.

Разрешительная и правоустанавливающая документация на самовольно используемый земельный участок государственной собственности до разграничения площадью 80 кв.м. ФИО1 не представлена.

Собственником ФИО1 не приняты меры для устранения нарушения по предостережению от 02.05.2023г. №, в связи с чем, требования стороны истца подлежат удовлетворению.

Также в порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации МО <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка, демонтаже металлического ограждения – удовлетворить.

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок государственной собственности до разграничения площадью 80 кв.м.

2. Демонтировать металлическое ограждение (забор) и откатные ворота за счет средств нарушителя ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.