Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-372/2017 М-372/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-409/2017

Дело № 2-409/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указали, что в 1958 году родителями ФИО3 был построен жилой дом по адресу: <адрес> Каких-либо документов на дом оформлено не было. 06 декабря 1980 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак. Согласно справке, выданной администрацией Варненского сельского поселения, ФИО3 проживает в указанном доме с 01 января 1986 года по настоящее время, также в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО1 ФИО2. Земельный участок принадлежит ФИО3 на праве владения, для ведения личного подсобного хозяйства. Для осуществления своих прав и обязанностей, связанных с владением указанного жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, необходимо признать право собственности на недвижимое имущество.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решить вопрос по усмотрению суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1958 году родителями ФИО3

Согласно справке, выданной администрацией Варненского сельского поселения от 06 октября 2016 года (л.д.14), ФИО3 и ФИО4 проживают в жилом доме по адресу: <адрес> с 1986 года по настоящее время. Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на праве владения. Таким образом, с 1986 года ФИО3 и ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно пользуются недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>

Согласно технического паспорта площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилой дом расположен по адресу: <адрес> (л.д.09-10).

Согласно кадастрового паспорта, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.38-44) подтверждается, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 добросовестно, непрерывно и открыто пользуются спорным жилым домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО4 приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) проживающих по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов