Решение № 2-3073/2017 2-3073/2017~М-2566/2017 М-2566/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-3073/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 18 сентября 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Лесовец В.А.

при секретаре Ходжиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3073/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, УМВД России по г. Тюмени о выселении из квартиры <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиками ФИО1, ФИО6, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у них не имеется. При этом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования утратили.

Представитель УМВД России по г.Тюмени ФИО7 в судебном заседании исковые требования к УМВД России по г.Тюмени не признала.

Помощник прокурора Центрального АО г.Тюмени Лесовец В.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени Лесовец В.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Главы г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиками ФИО1, ФИО6, при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется. В связи со смертью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в данной части прекращено.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными, но не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст.ст. 49, 51, 52 и 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение в качестве членов семьи прежнего нанимателя, правом на предъявление встречного иска о признании права пользования ответчики не воспользовались.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, требования собственника об устранении нарушений его прав путем выселения являются обоснованными.

Также обоснованными и подлежащими удовлетворению являются и требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в г.Тюмени, снятии данных лиц с регистрационного учета, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков препятствует осуществлению законных прав собственника.

Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, при этом основания для приобретения права пользования отсутствуют, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о выселении ФИО1 из квартиры <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения, а также о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в г.Тюмени, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени путем выселения ФИО1 из квартиры <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в г.Тюмени.

Обязать УМВД России по г.Тюмени снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес> в г.Тюмени.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Тюмени заявлении об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2017г.

Судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова