Решение № 2-4069/2017 2-4069/2017 ~ М-2345/2017 М-2345/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-4069/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО Управляющая компания «Вертикаль» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском с учетом последующего уточнения и дополнения к ответчикам ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО Управляющая компания «Вертикаль», в котором с учетом последующего уточнения просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении – трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2, ФИО3 в размере 2/6 частей от общей суммы оплаты расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО1 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО4 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО5 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО6 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Вертикаль» выдать ФИО2, ФИО3 отдельный платежный документ на 2/6 части в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли комнаты площадью 19,6 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Также они являются нанимателями двух комнат площадью 14,9 кв.м. и 12,0 кв.м. в данной квартире по договору коммерческого найма. В данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают указанные лица. Однако, в настоящее время он и его бывшая супруга ФИО4 ведут раздельное хозяйство от других, он с ответчиками имеет разные источники доходов, то есть фактически они являются разными семьями. Он, в свою очередь, готов нести расходы по оплате коммунальных услуг в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО3, 29,02.2000 года рождения. В добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке оплату предоставленных коммунальных услуг между сторонами не удается. Он производит оплату коммунальных платежей, в то время как ответчики от такой оплаты уклоняются, в связи с чем просит иск удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО9.И. заявленный иск поддержал с учетом его уточнения и дополнения в полном объеме, настаивал на его удовлетворении по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не заявили возражений относительно заявленного иска, не возражали против его удовлетворения.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Вертикаль» в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений п.п. 5 п.3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При этом, суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом на основании совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли за каждым комнаты площадью 19,6 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Также они являются нанимателями двух комнат площадью 14,9 кв.м. и 12,0 кв.м. в данной квартире по договору коммерческого найма. В данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают указанные лица. Однако, в настоящее время ФИО2 и его бывшая супруга ФИО4 ведут раздельное хозяйство, ФИО2 с ответчиками имеет разные источники доходов, то есть фактически они являются разными семьями. Он, в свою очередь, готов нести расходы по оплате коммунальных услуг в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг между сторонами не получилось.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, с учетом отсутствия возражений стороны ответчиков против вышеизложенных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО Управляющая компания «Вертикаль» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении – трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2, ФИО3 в размере 2/6 доли от общей суммы оплаты расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО1 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО4 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО5 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО6 – 1/6 части от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Вертикаль» выдать ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, отдельный платежный документ на 2/6 части в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения - трехкомнатной квартире общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А.Палагина

Дело №