Решение № 2-346/2018 2-346/2018 ~ М-351/2018 М-351/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-346/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 07 мая 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе

председательствующего судьи Хлыстунова В.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Мэрии <адрес> и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартиры и исключении ее из перечня жилья подлежащего распределению по договорам социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к Мэрии <адрес> и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартиры и исключении ее из перечня жилья подлежащего распределению по договорам социального найма.

В обоснование иска указывает, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена ею у ФИО2.

Право собственности на квартиру на ее имя зарегистрировано в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР в установленном законом порядке.

В настоящее время она узнала, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес>, по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес> намерен передать указанную квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался, тогда как сам факт получения кем-либо за квартиру компенсации не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой. После выплаты компенсации, квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, компенсация ФИО2 получено незаконно.

Компенсационная выплата не ограничивает и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. № ст. 49 ЖК РФ и п. 1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.

Считает, что квартира по адресу <адрес>, ул. <адрес>, которую она купила, принадлежит ей на праве частной собственности, в связи с чем, данное жилье не может быть включено в муниципальный жилищный фонд.

Согласно ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Позиция Мэрии <адрес> создает ей препятствия в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении моим домовладением, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, в судебное заседание признал исковые требования, подтвердил письменно.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии сост. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии сост. 198 ГПК РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание иска представителем ответчика ФИО5 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО3 в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве частной собственности квартирой расположенной по адресу: <адрес> исключить ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.П.Хлыстунов