Решение № 2-1539/2025 2-1539/2025~М-1068/2025 М-1068/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-1539/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/2025 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца и отец ответчика – ФИО4 .

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, до переадресации адрес: <адрес>). Право ФИО4 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, единственными наследниками, принявшими наследство, являются истец и сын, ответчик по делу – ФИО2 В выдаче свидетельства на испрашиваемый земельный участок нотариусом было отказано, в связи тем, что права ФИО4 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Также в суд со встречным исковым заявлением обратился ответчик ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 (истец по встречному иску), в судебное заседание не явился, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации с.п. Красный Яр в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ППК Роскадастр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании решения администрации Красноярского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако установлено, что права ФИО4 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа КУМС № от ДД.ММ.ГГГГ, в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ имеется правоустанавливающий документ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО4 (л.д. №).

В последующем земельному участку по адресу: <адрес> в связи с проведением и изменением нумерации адресных объектов на территории сельского поселения Красный Яр, адресному объекту присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации с.п. Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО5 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом м.р. Красноярский ФИО6 справки № от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № открытого после смерти ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственными наследниками, принявшими наследство по ? доли, являются супруга – ФИО1 и сын – ФИО2 (л.д. №).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истцом в материалы дела представлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО7, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 330 кв.м., планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно ответчика администрации с.<адрес> Яр от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Ж-7. Зона садоводства и дачного хозяйства. Красные линии в с.<адрес> Яр не установлены. К местам общего пользования земельный участок не относится (л.д. <адрес>).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из ответа ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что землеустроительная документация (землеустроительное дело, материалы инвентаризации) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно приложенной семе, не вошли в территорию населенного пункта <адрес>, на которой проводилась инвентаризация земель в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с чем материалы инвентаризации в ГФД отсутствуют. Также отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация на земельный участок (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат частному удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после смерти ФИО4 истцом и ответчиком ФИО2

Подлежат удовлетворению также заявленные встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИСЛ: №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС: №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3) и представленному на л.д. 65 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.