Решение № 2-2845/2025 2-2845/2025~М-1896/2025 М-1896/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-2845/2025

УИД: 18RS0001-01-2025-003177-06

Дело № 2-2845/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Кропачевой Н.А., с участием прокурора Насретдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении с 27.05.2022 зарегистрирован ответчик, который выехал из спорного помещения на другое постоянное место жительства более двух лет тому назад, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, суду пояснил, что с ответчиком не знаком, ее вещей в доме нет, претензий по поводу снятия с регистрационного учета не предъявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основанием регистрации права собственности которого, явился договор от 06.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке от 04.08.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 24.06.2024 года ШРА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. с 19.06.2024 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.05.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно и прекращаются права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку договор купли-продажи спорного жилого помещения зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспорен, членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не является, выехала из жилого помещения, ее вещей в доме нет, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Рябов