Решение № 2-2868/2018 2-2868/2018~М-2638/2018 М-2638/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2868/2018

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Исаевой Ю.В.

с участием представителей истца по доверенности ФИО4 и ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Пешковского сельского поселения, ФИО7 о признании наследственным имуществом и признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, которой на момент смерти, согласно выписке из похозяйственной книги, на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Истец указал, что он, является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО8, и принял наследство после ее смерти фактически, т.к. на момент смерти проживал с ней по одному адресу: <адрес><адрес> однако, в предусмотренный законом для принятия наследства 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 он не обращался.

ФИО6 пояснил, что, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> он не получил, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО11 данное имущество.

Учитывая, что в настоящее время истец лишен возможности оформить свои наследственные права, ввиду отсутствия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сведений о зарегистрированных правах ФИО8 на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес><адрес> то ФИО6 просил суд:

признать <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес> наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты><данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В отношении истца, представителя ответчика администрации Пешковского сельского поселения и ответчика ФИО7 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Вместе с тем, от ответчика ФИО7 в суд поступило заявление, в котором она указала, что признает исковые требования в полном объеме. в заявлении ответчик так же указала, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

Представители истца, действующие на основании доверенности, ФИО4 и ФИО9 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ФИО9 указал, что его доверитель в предусмотренный законом для принятия наследства 6-месячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО13 так как когда она умерла, ему было 10 лет и он не смог оформить право на наследство самостоятельно.

Представитель ФИО9 пояснил, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации, т.к. данная доля в праве собственности на земельный участок принадлежала ФИО3 на законном основании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, то она подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 и наследованию на общих основаниях.

Выслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом, временем открытия наследства является в силу положений ч.1 ст. 1114 ГК РФ момент смерти гражданина.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой приобщена к материалам дела, что умершей ФИО3 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Однако, право собственности на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано не было. При этом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес> является ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015г. выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у лица права на земельный участок, является документом - основанием права на спорный объект недвижимости.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена Приказом Росреестра от 07 марта 2012 года N П/103.

По смыслу закона, выписка из похозяйственной книги выдается в случае наличия у гражданина какого-либо права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, оформляется на основании содержащихся в похозяйственной книге записей, в связи с чем, изложенные в выписке сведения должны быть данным записям идентичны.

Из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги №, стр. <данные изъяты> № (ДД.ММ.ГГГГ-№) следует, что умершей ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, как было указано ранее, данные о регистрации права собственности на спорную земельного участка отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения ФИО3 <данные изъяты> долей спорного земельного участка, служащая в силу статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015г. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, суд признает, что 1/2 доля указанного земельного участка находилась в собственности ФИО3, но не была оформлена ею надлежащим образом.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что спорная <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес><адрес> принадлежала ФИО3 на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что она подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти и наследованию в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Судом установлено, что наследником ФИО3 первой очереди по закону, в силу положений ч.1 ст. 1142 ГК РФ, является истец. Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельства о рождении истца и свидетельства о перемене имени истца.

Из положений ч.1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (в течение шести месяцев со дня открытия наследства).

Судом установлено и подтверждается материалами дела о наследовании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ №, что истец после смерти ФИО3 в предусмотренный для принятия наследства 6-ти месячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но т.к. на момент смерти наследодателя он проживал с ней совместно, то нотариусом было принято от истца заявление о принятии наследства.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> подтверждающих право собственности ФИО12

Иных наследников по закону первой очереди, принявших наследство после смерти ФИО3, кроме истца и матери наследодателя -ФИО7, так же проживающей на момент смерти ФИО3 с ней по адресу: <адрес><адрес> судом не установлено. При этом, ФИО7 в своем заявлении, направленном в адрес суда указала, что признает исковые требования ФИО1 в полном бъеме, а, следовательно, она не претендует на наследование имущества, принадлежащего дочери - ФИО3

Доказательств тому, что ФИО3 на случай своей смерти распорядилась своим имуществом, составив завещание, материалы дела так же не содержат.

Как было указано ранее, истец на момент смерти ФИО3 проживал с ней совместно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 принял в наследство после смерти ФИО3, но не оформил своих наследственных прав на принадлежащее ей имущество.

На основании изложенного и учитывая, что <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес> признана судом наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принял наследство после ее смерти, ФИО7 не возражает против требований ФИО6, а иные наследники по закону первой очереди или наследники по завещанию, принявшие наследство после смерти ФИО3 отсутствуют, то суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес><адрес> приняв при этом, признание иска ФИО7

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО6 к администрации Пешковского сельского поселения, ФИО2 о признании наследственным имуществом и признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка удовлетворить.

Признать наследственной массой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Признать за ФИО6, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2018