Решение № 2-1112/2017 2-1112/2017 ~ М-1220/2017 М-1220/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1112/2017

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...><...> года

<...> суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора – помощника <...> прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В <...> суд <...> поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договора пожизненного содержания с иждивением от <...> ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В декабре <...> года истец дала согласие на временное проживание и регистрацию ответчика ФИО2, в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <...>, сроком на 1 год. Ответчик не является членом семьи истца, следовательно не имеет права проживания в принадлежащем истцу домовладении. В декабре <...> года ответчик выехал из принадлежащего ФИО1 жилого дома, при этом не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что подтверждается домовой книгой. Согласно справки <...> выданном председателем квартального комитета <...> от <...> ФИО2 с декабря <...> года в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, не проживает. На основании изложенного истец просит суд Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> снять с регистрационного учета ФИО2, <...> года рождения, по адресу: <...>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, уточнив, что просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>. Также пояснила, что вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире. Ответчик – сын друга. Договоров о праве проживания ответчика в квартире истца не заключалось.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, по неизвестной суду причине.

Согласно адресной справки отдела (отделения, группы) адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <...> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> действующая на основании доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство, согласно которого просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено по делу, согласно договора пожизненного содержания с иждивением от <...> ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В декабре <...> года истец дала согласие на временное проживание и регистрацию ответчика ФИО2 в принадлежащем ей домовладении расположенном по адресу: <...>, сроком на 1 год.

В декабре <...> года ответчик выехал из принадлежащей ФИО1 квартиры, при этом не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что подтверждается домовой книгой.

Согласно справки <...> выданном председателем квартального комитета <...> от <...> ФИО2 с декабря <...> года в <...>, расположенном по адресу: <...>, не проживает.

Поскольку регистрация ответчика в данной квартире существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ответчиком, не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> снять ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <...>вой суд через <...> суд в апелляционном порядке.

Судья ФИО8