Решение № 2-168/2019 2-168/2019~М-81/2019 М-81/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-168/2019

Дело № 2 – 168/2019

66RS0061-01-2019-000111-72

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 г. г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Мельниковой Ю.Г. при секретаре Ворокосовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанного адресу.

В обоснование исковых требований истец пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. После приобретения дома истица узнала, что в нем зарегистрирована ФИО4. Бывший собственник жилого дома ФИО1, ранее, до продажи дома, дала согласие на регистрацию ФИО4, так как ответчику нужна была регистрация для устройства на работу. Ответчика, со слов бывшей собственницы, обещала выписаться сразу после продажи дома. Как оказалось ответчика не выполнила свое обещание. Самостоятельно истица ответчика не смогла. С момента приобретения дома истцом ответчица в нем не проживает, каких-либо вещей в доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не заявляла о необходимости проживания в доме, не настаивала на вселении, не предъявляла претензии либо каким-то иным способом высказывала на намерение реализовать право пользования жилым помещением. Все расходы по содержанию дома несет истец, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом судебными повестками, направленными по почте, о причине неявки суд не уведомил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу.

Согласно сведения из отделения миграции МО МВД России «Заречный» ФИО4 прописана в жилом доме по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с нормой части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статьи 2 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных норм права, а также установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик никогда не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей или документов в квартире не имеет, суд находит требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 01<данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Мельникова