Решение № 2-2462/2024 2-2462/2024~М-1689/2024 М-1689/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-2462/2024

Дело №2-2462/2024

УИД 92RS0004-01-2024-002566-08


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

с участием прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в квартире с 2005 года. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права собственника.

Истец в судебном заседании, пояснила, что ответчик в доме не проживает с 2005 года, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не вился, извещался судом надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу г. Севастополь, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска, ответчик в доме не проживает с 2005 года.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик является сестрой истца, проживает по другому адресу, иногда приезжает в гости к сестре, спора о вселении не имеется.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не заинтересован в исходе дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм права наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, регистрация ответчика носит формальный характер, вещей в домовладении нет, выехал добровольно. Соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалось.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, ул. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> Ю.И. Макоед