Решение № 2-2711/2016 2-278/2017 2-278/2017(2-2711/2016;)~М-2763/2016 М-2763/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-2711/2016

Дело № 2-278/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, обязании удовлетворить заявление,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УПФ РФ в г. Ярославле и просит признать решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА незаконным, обязать УПФ РФ в г. Ярославле удовлетворить заявление истца и направить средства материнского капитала, удостоверенного Сертификатом серия <***>, на погашение основного долга и уплату процентов по Кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. <***>.

Истец и ее представитель ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании требования поддержали и пояснили, что у истца трое детей, проживают они в двухкомнатной квартире. Они нашли дом на левой стороне ФИО3, дом в хорошем состоянии. Три раза обращались на консультацию в пенсионный фонд, перед сделкой. Ездят туда на все выходные и праздники. В дальнейшем планируют подключить коммуникации и жить там постоянно. Там одна школа и три садика, детская больница и больница для взрослых.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна. Ранее представитель ответчика – ФИО4 против иска возражала по основаниям изложенным в протоколе заседания комиссии по рассмотрению вопросов реализации пенсионных прав граждан и отзыве.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что на сделку вышли после одобрения пенсионного фонда. Они живут АДРЕС, а работают в центре и до работы добираются час. От ФИО3 до школы <***>, где учиться ребенок, дорога займет меньше времени.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. истец обратилась в УПФ РФ в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с целью улучшения жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, на приобретение жилья.

Решением УПФ РФ в г. Ярославле <***> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала отказано в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В протоколе заседания Комиссии по рассмотрению вопросов реализации пенсионных прав граждан <***> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик указал, что приобретение ФИО1 жилого дома по адресу: АДРЕС, не может быть квалифицировано как улучшение жилищных условий.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. между ПАО «Сбербанк Росси» и ФИО1, ФИО5 заключен кредитный договор <***>, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставляет, а созаемщики Медвецкие обязуются возвратить Кредит «Приобретение Готового Жилья», сумма кредита – ...... руб., процентная ставка - 14%, цель использования заемщиком кредита – приобретение объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. между ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 40.4 кв. м и земельного участка, общей площадью 1865 кв. м, расположенных по адресу: АДРЕС дополнительным соглашением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Жилой дом оценен в ...... руб., земельный участок – ....... руб. Порядок расчета определен следующим образом: ...... руб. оплачивается за счет собственных средств покупателя, а ....... руб. – за счет банковского кредита. Договор и право собственности истца зарегистрированы в установленном законом порядке.

Таким образом, доводы ответчика о том, что из представленных документов не следует, что средства материнского (семейного) капитала будут направлены именно на погашение основного долга по кредиту на приобретение жилого дома, суд считает не состоятельными. В договоре купли продажи определены и стоимость жилого дома и стоимость земельного участка, кредит полученный истцом поименован в кредитном договоре как Кредит «Приобретение Готового Жилья». Следовательно, возможно установить, что сумма материнского капитала пойдет именно на погашение долга по кредиту на приобретение жилья, а не земельного участка.

Сумма материнского (семейного капитала) истца составляет ...... руб., что истцом не оспаривалось.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС указанием наличия обременения права собственности на жилой дом и земельный участок ипотекой, что подтверждается сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. истцом оформлено нотариально удостоверенное обязательство о передаче вышеуказанных жилого дома в общую собственность на свое имя, имя супруга и несовершеннолетних детей.

Согласно с подп. 1 п. 1 ст. 3 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., независимо от места их жительства.В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из подп. 4 п. 7 ст. 10 Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному, в том числе, с иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

В соответствии с подп. «б» п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. <***>, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является их цель - улучшение жилищных условий заинтересованного лица. Под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения (в том числе доли в жилом помещении). По смыслу закона в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые были совершены исключительно с целью улучшения жилищных условий.

В настоящее время истец с супругом и тремя несовершеннолетними детьми проживает в двухкомнатной квартире площадью 75.1 кв.м по адресу: АДРЕС.

Факт улучшения жилищных условий семьи истца подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о регистрации прав собственности на дом и земельный участок. Приобретая в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, истец преследовала единственную цель - улучшение жилищных условий семьи, которая получила возможность проживания, как в городе Ярославле в квартире, так и в индивидуальном жилом доме, в менее густонаселенном АДРЕС, на левом берегу, практически в сельской местности. АДРЕС жилых помещений семьи истца, увеличилась.

Законодатель не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий. Гражданин вправе иметь в собственности неограниченное количество объектов недвижимости, владеть и пользоваться ими по своему усмотрению.

Каких-либо сведений о том, что указанный жилой дом признан непригодным для проживания или требует капитального ремонта, материалы дела не содержат. Жилой дом пригоден для постоянного проживания.

Следовательно, условия кредитного договора, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Медвецкими соответствуют целям направления средств материнского капитала - улучшение жилищных условий семьи истца, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Признать решение Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) <***> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., незаконным.

Государственному учреждению - Управлению Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле направить средства материнского (семейного) капитала ФИО1 в размере ....... руб. в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору <***> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. заключенному ПАО «Сбербанк России» с ФИО1 и ФИО5

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина