Решение № 2-728/2024 2-728/2024~М-523/2024 М-523/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-728/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания Усовой Н.Ю.,

с участием прокурора Тришина Н.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договоры мены квартир от 23 декабря 2021г. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> По просьбе дочери 12 января 2022г. зарегистрировала в квартире по вышеназванному адресу ответчика, который на тот момент состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы.

Однако, истец указывает, что в квартиру ответчик не вселялся, также в квартире истца отсутствуют личные вещи ответчика.

25 июня 2022г. брак между дочерью истца и ответчиком ФИО1 прекращен, ответчик с 2022г. ответчик не проживает в <...>, о месте его фактического жительства истцу не известно. При этом каких-либо оснований для регистрации ответчика в квартире не имеется, он не является членом семьи истца, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) в отношении указанной квартиры. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчика оплаты коммунальных услуг, вывоза ТКО, что существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

Истец ФИО2, надлежащим образом и своевременно (судебной повесткой, полученной лично 14 августа 2024г.) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором на удовлетворении иска настаивала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на предмет спора, ФИО3, (судебной повесткой, полученной лично 14 августа 2024г.) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие; в предыдущем судебном заседании считала заявленные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является гражданином РФ, владеет русским языком и в услугах переводчика не нуждается; исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривал, о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлен, о чем в материалах дела имеется соответствующее письменное заявление. Также ФИО1 пояснил, что действительно в 2022г. был зарегистрирован в квартире своей тещи ФИО2 по <адрес>, однако в квартиру никогда не вселялся, проживал с супругой <...> по другому адресу. Выехал с территории <...> в 2022г. на заработки в другой субъект РФ, после чего к семье не возвращался, в настоящее время проживает в <адрес>, имеет временную регистрацию по месту жительства и работы, отношения с ФИО2, как с <...> не поддерживает.

Прокурор Тришин Н.А. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» Красноярского края, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания по делу, возражений по иску и их доказательств суду не представил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 04 июля 2024г., ФИО2 на основании договора мены квартир от 23 декабря 2021г., с 27 декабря 2021г. является собственником жилой квартиры, расположенной по <адрес>

Из справки ООО «УК <...>» № от 04 июля 2024г. в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истца ФИО2, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1 с 12 января 2022г. по настоящее время.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, у истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком ФИО1, в том числе по предоставлению жилого помещения ему в пользование.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, вывоза ТКО, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи апелляционной жалобы (представления) в Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

<...>

<...>