Решение № 2-1733/2019 2-1733/2019~М-1264/2019 М-1264/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1733/2019

50RS0005-01-2019-002291-04

Дело № 2-1733/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Кустовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Агрофирма «Бунятино» к Урбан ФИО8, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Урбан ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Агрофирма «Бунятино» обратилось в суд с иском о признании ответчиков ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, - комнатой № по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является служебным, ответчики выехали из спорного помещения в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени в указанном помещении не проживают.

В настоящее время проживание в указанном помещении не представляется возможным по причине его фактического разрушения.

В судебное заседание представитель истца АО «Агрофирма «Бунятино» явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание явилась, с иском не согласна.

Не отрицает факта не проживания в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, мнение по иску не выражено.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Представитель Управления опеки и попечительства по <адрес> в судебное заседание явилась, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН, указанный жилой дом представляет собой здание семейного общежития (л.д. 8-10).

Спорное жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрированы ответчики, была предоставлена ФИО1 в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) без заключения соответствующего договора найма специализированного помещения, трудовые отношения между сторонами прекращены в ДД.ММ.ГГГГ

В 2009 году ответчик с детьми выехали из спорного жилого помещения в другое место проживания.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание семейного общежития прекратило свое существование вследствие физического износа, остатки объекта демонтированы по решению собственника.

Указанные обстоятельства сторонами не отрицаются, равно как и не отрицается факт того, что в настоящее время здание семейного общежития, в котором расположена комната №, фактически прекратило свое существование.

Более того, согласно пояснением ФИО1 в судебном заседании, выезд из спорного помещения в ДД.ММ.ГГГГ имел место по причине ненадлежащего состояния жилого помещения и фактической невозможности нормального проживания в данном помещении.

Поскольку установлено и подтверждается представленными доказательствами, что в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, фактически здание семейного общежития прекратило свое существование вследствие физического износа, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Поскольку оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, с учетом положений пункта «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 с последующими изменениями и дополнениями, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по названному адресу.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что согласно пояснениям ответчика ФИО1 в судебном заседании, в настоящее время ее семья проживает по иному адресу, - в квартире ее супруга.

Довод ответчика относительно того, что права на квартиру, в которой в настоящее время проживает ее семья, не оформлены надлежащим образом (не выдано свидетельство о праве на наследство), не имеют правого значения для разрешения заявленного спора и основанием для отказа истцу в иске не являются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Агрофирма «Бунятино» к Урбан ФИО10, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Урбан ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Урбан ФИО12, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Урбан ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, - комнатой № по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Урбан ФИО14, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Урбан ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.