Решение № 2А-1400/2021 2А-1400/2021~М-562/2021 М-562/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2А-1400/2021

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

№
№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании бездействия, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес>, просила признать незаконными бездействия административного ответчика Управления Росреестра по <адрес>, обязать административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № собственник ФИО6: в графе: наименование вместо слово «квартира», внести запись: часть жилого дома, в графе: площадь вместо «№ кв.м.», внести запись: площадь № кв.м. по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ.ФИО6 обратилась с заявлением к административному ответчику об исправлении технической описки, допущенной при регистрации договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6, до настоящего времени ответа от административного ответчика не поступило. Данное бездействие со стороны административного ответчика нарушают права и интересы административного истца, которые лишают последнего реализовать свои права на вступление в наследство. При таких обстоятельствах ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим административным иском.

Административный истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Административный ответчик - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит административные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

2.1. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

п. 3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен договор дарения земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО6 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, наименование: квартира, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24). Умершая приходилась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО8 принято постановление об отказе в совершении нотариальных действий - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, помещение №. ФИО2 и гр. ФИО3 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о внесении изменений в ЕГРН (л.д. 30-31).

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных административных требований, поскольку со стороны ФИО2 не соблюден установленный законом порядок обращения за исправлением технической ошибки, не соблюдена обязательная установленная законом (ч.2 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ) форма обращения.

Ввиду изложенного, нарушений прав административного истца при рассмотрении данного административного дела не установлено, виду чего суд отказывает в удовлетворении административных исковых требований об обязании совершить действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2 к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании бездействия, обязании совершить действия - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: М.В.Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>