Решение № 2-4121/2023 2-4121/2023~М-3005/2023 М-3005/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-4121/2023

КОПИЯ

86RS0№-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,

при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.,

помощнике прокурора города Егиазарян В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя ответчика ФИО - адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что жилое помещение – комната № в <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы, в квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире, выезд из жилого помещения является добровольным, в связи с чем истица полагает, что выезд ответчика из жилого помещения не носит временного характера, ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещение, т.е. ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес> комната №, однако в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица является собственником комнаты № в <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске.

Копией поквартирной карточки подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик родственных отношений с собственником жилого помещения не имеет, в квартире не проживает длительное время, каких-либо соглашений между истицей и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования комнатой № в <адрес> «А» по <адрес> в г.Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов