Решение № 2-5591/2020 2-5591/2020~М-3736/2020 М-3736/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-5591/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Сюзевой А.В.

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> о признании отказа в принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность незаконным, возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение, отмене постановления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением к ответчику о переводе указанного жилого дома в муниципальную собственность. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № им было отказано в принятии спорного приватизированного жилого помещения, поскольку у члена семьи ФИО12 (супруга собственника- ФИО3) имеется в собственности жилое здание общей площадью 61,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, то есть спорное жилое помещение не является единственным местом жительства истцов. С отказом не согласны, поскольку спорная квартира является единственным местом жительства истцов. Просят отменить Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии приватизированного жилого помещения, принадлежащего ФИО3 и ФИО5, признать решение Администрации <адрес> об отказе в принятии приватизированного жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> муниципальную собственность- незаконным; обязать Администрацию <адрес> принять от ФИО3, ФИО4 в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, признать за ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО3, ФИО5 в суд не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причину неявки не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что имеющееся в собственности супруга истца – ФИО12 жилое помещение не является общим имуществом супругов, поскольку получено в наследство. Сам ФИО12 собственником спорного жилого помещения не является, в приватизации участия не принимал. Собственники совместно обратились с заявлением о передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полностью поддержала отзыв на исковое заявление, суду пояснила, что в данном случае полученное членом семьи истцов – ФИО12 в наследство имущество в виде жилого помещения является общим имуществом супругов, поскольку супруги ФИО12 и ФИО3 проживают совместно, следовательно, спорное жилое помещение не является единственным местом жительства истцов.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на сновании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ФИО3, ФИО5 в порядке приватизации по ? доли в праве собственности.

Таким образом, истцы реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 обратились с заявлением о принятии в муниципальную собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 отказано в принятии в муниципальную собственность вышеуказанного жилого помещения. Письмом Управления учета и распределения жилья Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что причиной отказа послужило наличие у члена их семьи- ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ в собственности жилого здания 61,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не является единственным их местом жительства.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., площадью жилого дома - 61.5 кв.м., из них жилой- 33,7 кв.м., холодной пристройки, летней кухни, гаража и шести сараев, находящиеся по адресу: <адрес>, получено ФИО9 в собственность на основании ст.1142 ГК РФ в порядке наследования от наследодателя ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 20 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Действующим законодательством не предусмотрены основания для отказа в принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления жилых помещений, передаваемых гражданами в муниципальную собственность.

Также нормы права не содержат обязательных требований, по каким мотивам, причинам может быть передано жилое помещение в собственность муниципальных образований, следовательно, мотивы и причины передачи жилого помещения в муниципальную собственность юридического значения не имеют.

Доказательств того, что передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение обременено обязательствами суду не предоставлено.

В рассматриваемом случае суд соглашается с доводами истцов о том, что они могут реализовать свое право на передачу принадлежащего им жилого помещения, являющегося для них единственным местом жительства и свободного от обязательств, в муниципальную собственность, а Администрация <адрес> обязана принять указанное помещение в собственность.

Суд также соглашается с доводами истцов о том, что спорное жилое помещение является для них единственным местом жительства.

При этом находит доводы представителя ответчика, о том, что полученное в порядке наследования супругом истца ФИО3 – ФИО12 жилое помещение является общим имуществом супругов, следовательно, истцы имеют иное место жительства, основанными на неверном толковании норм материального права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4- удовлетворить.

Признать решение Администрации <адрес> об отказе в принятии приватизированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> муниципальную собственность- незаконным.

Отменить Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии приватизированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 и ФИО5 по ? доли в праве собственности.

Обязать Администрацию <адрес> принять от ФИО3, ФИО4 в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ХМВАО-Югра, <адрес>, признав за ФИО3 и ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «_ 21__»__07______2020_г.

Подлинный документ находится в деле №_ __

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________И.И.Беловолова______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь суда__________________________