Решение № 2-555/2018 2-555/2018 ~ М-412/2018 М-412/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-555/2018

Дело № 2-555/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года с.Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Усольцевой Е.В.,

при секретаре Храмцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв. метр, с кадастровым номером 04:01:011204:33, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с Улалушка, указывая, что в 1994 года спорный жилой дом был предоставлен ее матери ФИО2 СПТУ-49, с указанного времени истица проживает в данном доме, несет бремя его содержания, стоит по указанному адресу на регистрационном учете. Спорный жилой дом в 1994 году находился в оперативном управлении СПТУ - 49, однако при предоставлении жилого дома ФИО2 договор социального найма не был заключен, несмотря на это истица полагает, что у нее с СПТУ-49 сложились отношения по договору социального найма, а потому просит удовлетворить требования.

Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО «Кызыл-Озекское сельское поселение».

Впоследствии от представителя истца поступило заявление об изменении основания иска, в котором просит суд признать право собственности на жилой дом, в силу ст. 234 ГК РФ.

Истец, представители ответчиков администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Руфина Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Суд,исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 56,1 кв. метр, с кадастровым номером 04:01:011204:33, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с Улалушка был возведен в 1994 году, что подтверждается техническим паспортом МУП БТИ МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Из сведений представленных АПОУ РА «Майминский сельскохозяйственный техникум» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что в оперативном управлении спорный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> у ФГУ О «Профессиональное училище <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>» находился в период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, впоследствии был передан в собственность МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Согласно справке администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> спорный жилой дом в Реестре имущества муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» не числится.

Из сведений предоставленных Управлением Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> следует, что сведения о правообладателе жилого дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно информации представленной администрацией МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ФИО1 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> фактически проживает в жилом доме по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в период с 1991 года по настоящее время.

Из справки УВМ МВД по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет спорным жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> более 15 лет и несет расходы по его содержанию.

Доказательств опровержения добросовестности, открытости и непрерывности владения спорным жилым строением не имеется, поэтому суд считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв. метр, с кадастровым номером 04:01:011204:33, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с Улалушка.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>