Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-430/2017

Дело 2-430/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Полтавского городского поселения о признании договора передачи помещения состоявшимся, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратились в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что 30.12.1994 Полтавским районным потребительским обществом передана им квартира по <адрес>. Вместе с тем, зарегистрировать переход права собственности до настоящего момента они не смогли. Поскольку указанного общества в настоящее время не существует, с указанным иском обращаются к администрации поселения.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, пояснили, что, несмотря на имеющееся регистрационное удостоверение, право собственности зарегистрировать не могут, поскольку отсутствуют сведения в БТИ. Договор на передачу квартиры также не принимают во внимание, поскольку в нем отсутствуют сведения о предоставления его также в БТИ.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором требования признал полностью.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.12.1994 между ФИО1 и Полтавским РАЙПО был заключен договор передачи квартиры по <адрес> (л.д.20).

Регистрационным удостоверением от 01.04.1994 также подтверждается передача прав собственности истцам (л.д.19).

В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» установлено, что сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д.7).

Земельный участок по указанному адресу, принадлежит истице ФИО1 (л.д.15-17).

Учитывая изложенное, суд полагает установленными обстоятельства перехода права собственности на указанное помещение.

Поскольку право собственности истцов на основании регистрационного удостоверения, ни ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» до 01.02.1999, ни Управлением Росреестра по Омской области не подтверждается, суд также считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доли, на квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов