Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-30/2019 М-30/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-432/2019

Дело № 2-432/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 05 марта 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истца Б.Т.Г.,

представителя ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – Х.С,Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Т.Г. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Б.Т.Г. обратилась в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она является членом <адрес>

Указанный земельный участок был передан ей в собственность на основании постановления № приложения № администрации <адрес>, в порядке приватизации.

До настоящего времени она владеет и пользуется данным земельным участком.

Однако оригинал документа, удостоверяющего право собственности, а именно свидетельство о государственной регистрации права, ею утеряно.

При обращении в администрацию, был получен ответ, что в архиве администрации имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Б.Т.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствует подпись действующего на тот период главы и печать администрации района, в связи с чем, дубликат свидетельства, необходимый для регистрации права собственности в Росреестре, выдать не могут.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за Б.Т.Г. на земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Б.Т.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Х.С,Г. при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Спутник» Аэропорт, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя товарищества, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 1 статьи 59 Земельного Кодекса РФ предусматривает признание права на земельный участок в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование).

На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу вышеуказанных норм материального права и обязательных официальных разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении спора судом установлено, что постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членов СО «Спутник» Городищенского района были предоставлены земельные участки для садоводства.

На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией Городищенского района Волгоградской области, Б.Т.Г. является собственником земельного участка, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с регистрацией юридического лица, а также наличием двух садоводческих товариществ под названием «Спутник» во избежание путаницы было принято решение о переименовании СО «Спутник», расположенного в Аэропорту, которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в СНТ «Спутник» Аэропорт.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, оригинал документа, удостоверяющего право собственности на указанный земельный участок, а именно свидетельство о государственной регистрации права, утеряно.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ главы Городищенского муниципального района следует, что в архиве администрации имеется свидетельство о праве собственности выданное на имя Б.Т.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако в данном документе отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа.

Копия данного свидетельства о праве собственности представлена в материалы дела.

Письмом администрации Городищенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.Г. отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность в связи с тем, что данный участок был предоставлен в порядке приватизации в 1993 году.

Согласно членской книжке садовода, истец является членом СНТ «Спутник» Аэропорт, пользуется и владеет земельным участком №, массив 2, линия 2, по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии необходимых условий для признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке и удовлетворении требований истца, поскольку Б.Т.Г. спорным земельный участком пользуется постоянно с момента предоставления, права на земельный участок за иными лицами не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Т.Г. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за Б.Т.Г. на земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2019 года.

Председательствующий Е.И. Скоробогатова