Решение № 2-2173/2018 2-37/2019 2-37/2019(2-2173/2018;)~М-2092/2018 М-2092/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-2173/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ, площади и вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 483 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области истцу выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах, и сведениями, содержащимися в ЕГРН об объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области истцу выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку конфигурация учитываемого земельного участка согласно схемы расположения земельных участков на массиве СДНТ «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., отличается от конфигурации, представленной в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур.

На основании изложенного, истец просит суд определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть без участия их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 483 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, постановлено утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте кадастрового квартала №; почтовый адрес: <адрес>; категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения»; разрешенное использование: «для садоводства», площадь: «483 кв.м.», территория зона: Сх3.

Согласно ответу Администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> расположен в зоне Сх1 «Зона сельскохозяйственных угодий».

Согласно ответу на запрос Администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, земельный участок по адресу: <адрес>, входит в территорию сельского поселения Светлое Поле, границ <адрес> не пересекает.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. из постановления Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ.№, в связи с присвоением адреса садово-дачным некоммерческим товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства, садовому дому, принадлежащему: ФИО3, ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что документы подтверждающего право собственности и документа определяющие местоположение границ земельного участка заявителем не представлены. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный адресу: <адрес>, расположен в зоне Cx1 «Зона сельскохозяйственных угодий». Согласно установленных нормативов минимально допустимая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.. максимально допустимая площадь составляет 20000 кв.м. Поскольку площадь земельного участка составляет 483 кв.м., подготовить соответствующий межевой план на образование земельного участка с целью постановки па кадастровый учет не предоставляется возможным, по причине того, что площадь участка меньше предельно минимальной установленной площади земельного участка. Согласно сведений ЕГРН наложений, пересечении со смежными участками не выявлено.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев