Решение № 2-1212/2025 2-1212/2025~М-1028/2025 М-1028/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-1212/2025

... 07RS0...-82


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 20 октября 2025г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Дорохина А.В.

при ведении протокола секретарем Пшуноковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с и с к с о признании её утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

с и с обратились в суд с иском к с о признании её утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком.

Мотивированы исковые требования тем, что с А.А. и её сестра с К.А. являются собственниками недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью 38 кв.м, и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: КБР, ..., с...., ....

Ответчик зарегистрирована в принадлежащем им домовладении, но фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи не является. Никогда они ее не видели и с ней не знакомы. Где фактически она проживает и чем занимается истцам не известно.

Таким образом, с Ответчиком общего хозяйства не ведут, в содержании домовладения она участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Соглашения с Ответчиком о праве, либо порядке пользования принадлежащими истцам жилым домом и земельным участком не заключалось.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцам домовладении подтверждается Выпиской из похозяйственной книги ... Администрации с.... выданной 20.06.2025г. исх. ....

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается актом о не проживании от ....

ОМВД России по Чегемскому по КБР письмом от 13.05.2025г. ... отказало в снятии с регистрационного учета с Х.М. без ее личной явки и рекомендовало для решения вопроса обратиться в суд.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника и во внесудебном порядке решить вопрос о снятии Ответчика с регистрационного учета не имеется возможности.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по ..., извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Истица с А.А., представляющая также по доверенности с К.А., просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат г, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

с А.А. и с К.А. являются собственниками недвижимого .....

Согласно выписке из похозяйственной книги ... Администрации с.... выданной 20.06.2025г. (исх. ...), в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована с.

Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что жилой дом и земельный участок принадлежат истцам на праве собственности, ответчица членом семьи истцов не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от .... N 713 (ред. от ....) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ....) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от .... N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... ...).

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик в указанном в иске жилом доме не проживает, бремя содержания земельного участка не несет.

Поскольку данное недвижимое имущество не является местом жительства ответчика, ответчик членом семьи истцов не является, исходя из того, что истцы, фактически просят признать ответчика утратившим право пользования недвижимым имуществом, на основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования недвижимым имуществом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать с, .... утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: КБР, ..., с...., пер. Шаваева, ....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в регистрационные документы.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .....

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья Чегемского

районного суда А.В. Дорохин