Решение № 2-3266/2021 2-3266/2021~М-2669/2021 М-2669/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-3266/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Жамсарановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление мотивировано тем, что мать заявителя ФИО2 приобрела земельный участок с домом, расположенными по адресу: <адрес>, у председателя ДНТ «Таежный», с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в нем с дочерью ФИО1 Указанный земельный участок ранее имел адрес: <адрес>. Факт пользования земельным участком подтверждается поверкой приборов учета, скриншотами с карты «Гугл Планета». Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО3 заявление поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что ФИО4 (ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется жилым помещением и земельным участком, расположенным в <адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов. Ранее дому был присвоен адрес: <адрес>. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав указанное лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Из материалов дела следует, что матерью ФИО1 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии №

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО6 с присвоением жене фамилии ФИО

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8 с присвоением жене фамилии ФИО

Из свидетельства о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 переменила фамилию на ФИО1

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ о принятии продавцом дополнительных обязательств в отношении приобретенного потребителем товара, заключенному между ООО «Эльдорадо» и ФИО7, указан адрес покупателя: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ОАО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>, пользователем указана ФИО7

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ТД Лазурит» и ФИО7, последняя приобрела мебель, адрес доставки указан: <адрес>.

Из справки председателя ДНТ «Таежный ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> (ранее до смены нумерации <адрес>).

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ о принятии продавцом дополнительных обязательств в отношении приобретенного потребителем товара, заключенному между ООО «Эльдорадо» и ФИО7, указан адрес покупателя: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ОАО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>, пользователем указана ФИО7

Кроме того, факт нахождения дома до 31.12.2015 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что она является соседкой заявителя, проживает по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. Жамбалова стала проживать по <адрес> с матерью, с тех пор проживает в нем.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2015 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015 г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до 31 декабря 2015 года.

Земельный участок имеет следующие координатные точки:

- №

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева