Решение № 2-1037/2019 2-1037/2019~М-863/2019 М-863/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1037/2019

Дело № 2-1037/2019

43RS0003-01-2019-001254-98

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Никитиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ООО «Спектр» к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Спектр» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, указав, что {Дата} между истцом и ИП ФИО4 был заключен договор аренды {Номер}-С-В на неопределенный срок. Согласно условиям договора ИП ФИО4 была предоставлена площадь в здании ТК «МегаДом» по адресу: {Адрес}, общей площадью 86,7 кв.м. За пользование предоставленной площадью арендатор обязан был уплачивать арендодателю ежемесячную арендную плату. {Дата} ФИО4 умер. Непогашенный долг составил 110 103,37 руб., в случае задержки платежа в сроки, установленные договором аренды, арендодатель начисляет арендатору пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени за просрочку внесения платежей начисляются и взыскиваются арендодателем за период до и после прекращения договора аренды. Просит взыскать задолженность в размере 110 103,37 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 9 909,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3600 руб.(л.д.3).

Представители истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, признав его неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Судом установлено, что {Дата} между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор аренды {Номер} на неопределенный срок(л.д.4).

Согласно п.1.1 договора ИП ФИО2 была предоставлена торговая площадь в здании ТК «МегаДом» по адресу: {Адрес}, общей площадью 86,7 кв.м.

Согласно п.3.1 договора за пользование предоставленной площадью арендатор обязан был уплачивать арендодателю ежемесячную арендную плату.

Согласно п.4.1 договора за невыполнение условий настоящего договора «Арендатором» и распоряжений «Арендодателя» последний вправе предъявить «Арендатору» штрафные санкции в размере до месячной платы, предусмотренной п.3.1 настоящего договора, за каждый факт нарушения. Выявленное нарушение оформляется актом, который вместе со счетом на штрафные санкции предъявляется «Арендатору». «Арендатор» обязан в 10-дневный срок оплатить указанный счет.

Согласно п.4.2 договора в случае задержки платежа в сроки, установленные договором аренды, арендодатель начисляет арендатору пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени за просрочку внесения платежей начисляются и взыскиваются арендодателем за период до и после прекращения договора аренды.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку арендатор обязанность по уплате арендных платежей не исполнял, что привело к образованию задолженности, размер которой, составляет 110 103,37 руб.

Проверив представленный расчет задолженности, суд признает его соответствующим требованиям закона и условиям договора.

Судом установлено, что ответчик умер {Дата}.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 являются супруга ФИО1, дочь ФИО3

{Дата} истец направлял ответчику требование о погашении задолженности.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от {Дата} {Номер} «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

В соответствии со статьями 1112, 1175 Гражданского кодекса РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

Поскольку ответчики являются наследниками умершего должника, приняли наследство, то они отвечают по возникшим обязательствам в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

На момент смерти арендатора договор аренды являлся действующим, в связи с чем на основании положений ст.ст. 1112 - 1113 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что обязательства наследодателя перед истцом подлежат включению в состав наследства, так как они носят имущественный характер и неразрывно не связаны с личностью наследодателя.

Статьей 418 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от {Дата} {Номер} «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическим принятием наследства.

Общий объем требований арендодателя к наследникам составляет 110 103,37 руб.

В силу вышеприведенных норм права объем ответственности наследников по обязательствам наследодателя определяется стоимостью перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено, что имеется вступившее в законную силу заочное решение суда от {Дата}, которым взыскано с солидарно с ФИО1, ФИО3 в лице ФИО1, за счет наследственного имущества ФИО4, но не свыше рыночной стоимости принятого каждым из наследников объема наследственного имущества, в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} в сумме 1490133,82 руб., а именно: 1455853,39 руб. – основной долг, 33958,04 руб. – проценты, 322,39 руб. – пени; задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} в сумме 825123,05 руб., а именно: 803480 руб. – основной долг, 21437,65 руб. – проценты, 205,4 руб. – пени. Взысканы с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 13552 руб. с каждой.

Согласно материалам наследственного дела размер наследственной массы составляет ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000629:114, по адресу {Адрес} (кадастровая стоимость земельного участка 253700 рублей, рыночная стоимость – 1254000 рублей), ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000629:113, по адресу {Адрес} (кадастровая стоимость земельного участка 453686 рублей, рыночная стоимость 2242000 рублей), ? доли в праве собственности на нежилое 2-х этажное здание с кадастровым номером 43:40:000584:164, по адресу {Адрес} (рыночная стоимость здания 512000 рублей), ? доли в праве собственности на нежилое здание производственного корпуса с кадастровым номером 43:40:000584:184, по адресу {Адрес} (рыночная стоимость всего объекта 2213583 рубля), ? доли в праве собственности на автомобиль марки Шевроле (рыночная стоимость всего автомобиля 1221000 рублей), ? доли в праве собственности на нежилое помещение {Номер} в ПОК овощных кладовок «Урожай», кадастровой стоимостью 2603,05 рублей, ? доли в праве собственности на {Адрес}, стоимостью 2603,05 рублей, ? доли в праве собственности на {Адрес} доли {Номер} по {Адрес}, стоимостью 2455431,48 рублей, ? доли в праве собственности на денежные средства, хранящиеся на счете в АО КБ «Хлынов» и на счете в структурном подразделении {Номер} Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк. Супругой наследодателя принято от всего наследственного имущества 1/3 долей (на общую сумму 3300205,47 рублей и денежные средства на счетах в банках), дочерью наследодателя – 1/6 долей (на общую сумму 1650101,73 рубля и денежные средства на счетах в банках). Наследникам выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

По решению Первомайского районного суда города Кирова от {Дата} по делу {Номер} удовлетворены требования ПАО «Норвик Банк», взыскана с наследников, солидарно, задолженность по кредитному договору {Номер} 1490133,82 рубля и {Номер} 825123,05 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество и взыскана государственная пошлина 13552 рубля с каждого, таким образом, с ФИО3, в лице её законного представителя, взыскана задолженность в общей сумму 232880,87 рублей, в связи с чем, дочь умершего наследодателя не может нести ответственность по настоящему спору в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (л.д. 35-45).

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд взыскивает с ФИО1, задолженность в размере 110103,37 рублей, за счет наследственного имущества ФИО4, умершего {Дата}.

Оснований для освобождения ответчика ФИО1, от оплаты задолженности наследодателя в размере принятого наследственного имущества, суд не усматривает. Доказательства отсутствия задолженности, либо ее оплаты вопреки ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от {Дата} N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от {Дата} N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета арендной платы, размер неустойки (пени) за период с {Дата} по {Дата} составляет 9 909,30 (110 103,37 * 0,5% * 18 дней) руб.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 ГК РФ не допустимы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований истца государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в размере 3600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Спектр» долг по договору аренды от {Дата} 110103,37 рублей, пени 9 909,30 рублей, расходы по государственной пошлине 3600 рублей, за счет наследственного имущества ФИО4, умершего {Дата}, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.

Судья Н.Л. Малова