Решение № 2-582/2020 2-582/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-582/2020

Дело № 2-582/2020

УИД 22RS0069-01-2020-000468-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «УК Сервис» (с учетом уточнения) о возложении обязанности в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно, то есть за счет денежных средств, поступивших на его счет от жителей дома в качестве платы за содержание жилья за период управления домом, устранить недостатки выполненной им работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме "адрес", для чего выполнить: ремонт и восстановление разрушенных участков внутридворового проезда; ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки; замену поврежденных и монтаж отсутствующих плит типа «рваный камень» облицовки цоколя здания; восстановление отделочного слоя ступеней входных крылец; замену поврежденных и монтаж отсутствующих участков облицовки стен здания из плит «керамогранит», в том числе стен газовой котельной; очистку поврежденных участков стен, их оштукатуривание и окраску в входном узле здания; расчистку и заделку трещин стен с последующей окраской между продольными и поперечными стенами, между стенами, лестничными маршами и площадками в подъезде жилого дома; расчистку и заделку трещин, восстановление штукатурного слоя участков стен с последующей окраской на наружной части стен незадымляемой лестничной клетки; восстановление поврежденных и отсутствующих участков облицовки из гипсокартонных листов с последующей окраской на лестничных площадках и в подвале; замену фурнитуры блоков запирающих устройств и навесов дверных комбинированных блоков на незадымляемой лестничной клетке; восстановление участков покрытия пола с частичным ремонтом основания (стяжки) с демонтажом поврежденных участков покрытия пола из плитки «керамогранит» в подвале, устройством бетонного основания и покрытия пола в подвале из плитки «керамогранит»; очистку поврежденных участков потолков в кв. № и лестничной площадке с антисептической обработкой и окраской; частичную замену фальцевой кровли в местах сопряжения листов оцинкованного полимерного настила с выступающими частями крыши (слуховые окна, кирпичные вентиляционные каналы, парапеты эркеров); установку плафонов и отсутствующих ламп освещения на лестничных площадках и в отдельных приквартирных коридорах; очистку чердачного помещения от личных вещей; восстановление изоляции общедомовых трубопроводов в чердачном помещении; крепление приемника мусоросборника и очистку мусоропровода; заделку отверстий цементным раствором в местах прохода с последующей окраской в местах прохода труб системы отопления через несущие стены в подъезде дома; очистку поврежденных участков потолков с антисептической обработкой и окраской на первом этаже блок-секции в местах прохода общедомовых инженерных коммуникаций; установку втулок шарниров лючка в электрощитке на втором этаже; замену металлической двери газовой котельной; ремонт мелких покрытий из оцинкованного металла по фасаду здания; демонтаж поврежденных участков покрытия пола из плитки «керамогранит» в подвале и блок-секции, с устройством бетонного основания и покрытия пола в подвале, ремонт поврежденных участков стяжки пола в блок-секции с устройством покрытия; ремонт имеющих деформации и повреждения водоотливов из оцинкованной полимерной стали в цокольной части здания; восстановить разрушенный участок въезда в дом для маломобильных граждан.

Кроме того, просят взыскать в пользу каждого из истцов в качестве возмещения морального вреда по 1500 руб., в качестве возмещения расходов, понесенных ими на оформление нотариальной доверенности по 333 руб. 33 коп. в пользу каждого, в качестве возмещения расходов по договору об оказании юридической помощи по 1000 руб. каждому из истцов, за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истцов.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений в доме "адрес".

Услуги по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем им предоставляет ООО «Управляющая компания Сервис», однако данные работы не выполняются.

Для приведения общего имущества собственников помещений в доме в надлежащее состояние необходимо выполнение значительного объема работ, относящихся к текущему ремонту, стоимость которого составляет 1 036 009 руб.

Стоимость работ и материалов, отнесенных экспертом к работам по капитальному ремонту, составляет 185 317 руб.

Кроме того, экспертом указывается, что стоимость работ и материалов по устранению недостатков, допущенных при строительстве дома, составляет 1 092 413 руб.

Итого стоимость работ и материалов по приведению общего имущества собственников помещений в доме составляет 2 313 739 руб.

Поскольку ООО «УК Сервис» принимало дом в управление от застройщика, именно оно обязано было при приемке дома в управление выявить эти недостатки, отразить их в акте приемки дома и своевременно предъявить застройщику требования об их устранении, в связи с чем, истцы полагают, что эти недостатки должны в настоящее время быть устранены ответчиком.

Истцы не согласны с отнесением работ по ремонту и восстановлению разрушенных участков отмостки и проездов к капитальному ремонту, поскольку в случае выполнения ответчиком своевременного их ремонта, в настоящее время не потребовалось бы выполнение значительного объема работ по их ремонту. Кроме того, согласно ст. 166 ЖК РФ эти работы не входят в установленный данной статьей перечень работ по капитальному ремонту, они также должны быть выполнены в рамках текущего ремонта.

Неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств, причинило истцам моральный вред, который каждым из истцов оценен в размере 1 500 руб.

В связи с тем, что истцы не обладают необходимыми знаниями, они были вынуждены заключить договор на оказание им юридической помощи и понести в связи с этим расходы, а также понести расходы по оплате нотариальных доверенностей.

Представитель истцов ФИО17 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК Сервис» в судебном заседании возражала против исковых требований в части возложения обязанности произвести ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки и внутридворового проезда, поскольку данные работы, по мнению ответчика, должны быть отнесены к капитальному ремонту.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 4, 7, 29 Закона Российской Федерации № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует условиям договора, стандартам, санитарным правилам и нормам. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя и не причиняла вред его имуществу.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в доме "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 9-28).

Компанией, осуществляющей управление указанным многоквартирным жилым домом, является ООО «УК Сервис», что не оспаривалось сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 1.1 той же статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

С целью установления работ, необходимых для приведения общего имущества в доме "адрес" в соответствие с нормативными требованиями, а также для определения вида этих работ (капитальный или текущий ремонт), определением от д.м.г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» № от д.м.г., экспертом классифицированы недостатки по техническому состоянию дома "адрес":

1. Повреждения асфальтобетонного покрытия проезжей части дворовой территории, отмостки оценивается как неудовлетворительное: имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций.

Наружняя отделка здания (стены, цоколь крыльца) оценивается как удовлетворительное: незначительные повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, выбоины, волосяные трещины. Антикоррозионная защита имеет частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкций.

Состояние несущих стен здания, фальцевой кровли оцениваются как ограниченно работоспособное: категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

4. Внутренняя отделка здания (отделка стен, полов, потолков, заполнения дверных проемов, система освещения и т.д.) оценивается как удовлетворительное: незначимые повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, выбоины, волосяные трещины. Антикоррозионная защита имеет частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкций.

В соответствии с рекомендуемым приложением №4 МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к работам текущего ремонта относятся:

замена поврежденных, и монтаж отсутствующих плит типа «рваный камень», «керамогранит»;

восстановление отделочного слоя ступеней;

восстановление поврежденных и отсутствующих участков облицовки из гипсокартонных листов с последующей их окраской;

очистка поврежденных участков потолков, антисептическая обработка и окраска;

установка плафонов;

очистка чердачного помещения от личных вещей;

восстановление изоляции трубопроводов;

крепление приемника мусоросборника и очистка мусоропровода;

замена фурнитуры блоков дверных;

заделка отверстий в местах прохода инженерных коммуникаций цементным раствором с последующей окраской;

расчистка и заделка трещин, восстановление штукатурного слоя участков стен с последующей окраской;

частичная замена фальцевой кровли;

ремонт мелких покрытий из оцинкованного металла по фасаду здания;

установка втулок шарниров лючка;

замена металлической двери в газовой котельной;

демонтаж поврежденных участков покрытия пола из плитки «керамогранит» в подвале и блок-секции, устройство основания бетонного и покрытия пола в подвале, ремонт поврежденных участков стяжки пола в блок-секции с устройством покрытия.

К работам капитального ремонта, отнесены только работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков проездов и отмосток.

Учитывая выводы эксперта, в части необходимости проведения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", а также отсутствие возражений ответчика в данной части, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в части возложения на ответчика обязанности по проведению работ, отнесенных экспертом к текущему ремонту.

Разрешая требования о возложении на ответчика обязанности произвести работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков проездов и отмосток, суд исходит из следующего.

Как было отмечено выше, экспертом данные работы отнесены к капитальному ремонту.

Вместе с тем, статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

С выводом эксперта в данной части суд не соглашается на основании следующего.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту определен в Приложении № 7 вышеуказанных правил.

Согласно п. п. 1, 17 Приложения № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений, относятся к текущему ремонту.

Кроме того, Госстроем России утверждено Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004), согласно которому в перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт) включены, в том числе, смена или ремонт отмостки, а также ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные виды работ относятся к текущему ремонту.

Кроме того, в соответствии с п, 4.1 ВСН N 58-88 (р) текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом сдан в эксплуатацию в д.м.г. г. Также в судебном заседании сторонами не оспаривалось, что с момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию его управление осуществляет ООО «УК Сервис».

Материалы дела не содержат сведений о том, что с момента сдачи дома в эксплуатацию по настоящее время ООО «УК Сервис» проводились работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков проездов и отмосток.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Г. указал, что работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков проездов и отмосток ответчиком не проводились, при этом, если бы ответчик производил текущий ремонт, их капитальный ремонт в настоящее время не потребовался.

Поскольку по вине ответчика, ненадлежаще исполняющего принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, возникла необходимость по производству работ по ремонту и восстановлению разрушенных участков проездов и отмосток, в объеме определенном экспертом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и в данной части.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, подлежит установлению срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

На основании указанного требования закона, учитывая объем и вид работ, суд находит возможным установить срок для исполнения решения суда в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок, по мнению суда, является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

Согласно ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что неисполнением ответчиком ООО «УК Сервис» обязательств, были нарушены права истцов, как потребителей, суд считает, что требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание степень нравственных страданий истцов, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда 500 руб. в пользу каждого из истцов.

Пунктом 6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Факт нарушения ответчиком прав истцов судом установлен, в связи с чем, взыскание штрафа по правилам ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» является обязательным. С ООО «УК Сервис» в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 250 руб. (500 руб. * 50%).

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

д.м.г. между истцами и ФИО17 был заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого являлось предоставление консультации, изучение представленных документов и информирование о возможных вариантах решения проблемы, составление претензии, составление искового заявления и приложения к нему, представление интересов в суде первой инстанции. Стоимость услуг по договору определяется в сумме <данные изъяты> руб. (п. 3 договора).

Факт оплаты истцами оказанных услуг подтверждается расписками ФИО17 от д.м.г. о получении денежных средств в размере <данные изъяты> руб. от каждого из истцов.

Как следует из материалов дела, представитель истцов ФИО17 принимал участие в четырех судебных заседаниях.

Исходя из сложности и продолжительности рассмотрения дела, с учетом объема работы, проделанной представителем ФИО17, в том числе, представление интересов истцов в четырех судебных заседаниях, а также исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит необходимым удовлетворить требования в данной части и взыскать с ООО «УК Сервис» расходы по оплате услуг представителя по 1 000 руб. в пользу каждого из истцов.

Как следует из абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Представитель истцов участвовал при рассмотрении настоящего спора на основании доверенностей № от д.м.г..

Как следует из представленной в материалы дела копии доверенностей, истцы уполномочили ФИО17 представлять их интересы по вопросам, связанным с необходимостью ремонта общего имущества собственников помещений в доме № 198 по ул. А. Петрова в г. Барнауле в судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом истцу.

Таким образом, из содержания доверенности следует, что истцами выдана данная доверенность для участия представителя только по данному делу.

Из справки о взимании тарифа за совершенное нотариальное действие по реестру № от д.м.г. следует, что истцами оплачено 2 000 руб. за оформление доверенности на представительство в суде.

В связи с изложенным, расходы на оформление доверенности подлежат взысканию с ответчика в размере по 125 руб. в пользу каждого из истцов.

При подаче иска истцы освобождены от уплаты государственной пошлины в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поэтому в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу ООО Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 54 900 руб.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» обязанность в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, безвозмездно выполнить в доме "адрес" следующие работы: ремонт и восстановление разрушенных участков внутридворового проезда; ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки; замена поврежденных и монтаж отсутствующих плит типа «рваный камень» облицовки цоколя здания; восстановление отделочного слоя ступеней входных крылец; замена поврежденных и монтаж отсутствующих участков облицовки стен здания из плит «керамогранит», в том числе стен газовой котельной; очистка поврежденных участков стен, их оштукатуривание и окраска в входном узле здания; расчистка и заделка трещин стен с последующей окраской между продольными и поперечными стенами, между стенами, лестничными маршами и площадками в подъезде жилого дома; расчистка и заделка трещин, восстановление штукатурного слоя участков стен с последующей окраской на наружной части стен незадымляемой лестничной клетки; восстановление поврежденных и отсутствующих участков облицовки из гипсокартонных листов с последующей окраской на лестничных площадках и в подвале; замена фурнитуры блоков запирающих устройств и навесов дверных комбинированных блоков на незадымляемой лестничной клетке; восстановление участков покрытия пола с частичным ремонтом основания (стяжки); очистка поврежденных участков потолков в кв. № и лестничной площадке с антисептической обработкой и окраской; частичная замена фальцевой кровли в местах сопряжения листов оцинкованного полимерного настила с выступающими частями крыши (слуховые окна, кирпичные вентиляционные каналы, парапеты эркеров); установка плафонов и отсутствующих ламп освещения на лестничных площадках и в отдельных приквартирных коридорах; очистка чердачного помещения от личных вещей; восстановление изоляции общедомовых трубопроводов в чердачном помещении; крепление приемника мусоросборника и очистку мусоропровода; заделка отверстий цементным раствором с последующей окраской в местах прохода труб системы отопления через несущие стены в подъезде дома; очистка поврежденных участков потолков с антисептической обработкой и окраской на первом этаже блок-секции в местах прохода общедомовых инженерных коммуникаций; установка втулок шарниров лючка электрощитка на втором этаже; замена металлической двери газовой котельной; ремонт мелких покрытий из оцинкованного металла по фасаду здания; демонтаж поврежденных участков покрытия пола из плитки «керамогранит» в подвале, с устройством бетонного основания и покрытия пола; ремонт имеющих деформации и повреждения водоотливов из оцинкованной полимерной стали в цокольной части здания; восстановить разрушенный участок въезда в дом для маломобильных граждан.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 компенсацию морального вреда в размере по 500 руб. в пользу каждого, штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере по 250 руб. в пользу каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере по 1 000 руб. в пользу каждого, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере по 125 руб. в пользу каждого. Всего взыскать по 1 875 руб. в пользу каждого из истцов.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в пользу ООО Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 54 900 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 года