Решение № 2-3390/2019 2-3390/2019~М-4198/2019 М-4198/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-3390/2019

Дело №

23RS0№-61

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано следующее.

В управлении АО «Новороссийская управляющая компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

С ноября 2011 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится помещение общей площадью: 12,00 кв.м.

Ответчиком с июля 2016 г. по август 2019 г. по жилому помещению расположенного по адресу: <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

ХВС -<данные изъяты>

Отопление- <данные изъяты>

Отведение сточных вод <данные изъяты>

Найм муниципального жилья - <данные изъяты>

Обслуживание ОПУ - <данные изъяты>

Вознаграждение председателю Совета дома - <данные изъяты>

Электроснабжение (сутки) -<данные изъяты>

ГВ (т/н) - <данные изъяты>

ГВ (т/э) - <данные изъяты>

Софинансирование 2 - -<данные изъяты>

Холодная вода - <данные изъяты>

Электроэнергия (сутки) - <данные изъяты>

ГВ (т/н) - <данные изъяты>

ГВ (т/э) - <данные изъяты>

Сточные воды - <данные изъяты>

Содержание жилого помещения - <данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>.

Сумма пени за период с июля 2016 г. по август 2019 г. составляет: <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности с учетом пени составляет: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

В виду вышеизложенного, усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

На основании вышеизложенного, просят взыскать с ФИО1 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> в размере <данные изъяты>. И возложить на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах суд не известил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, находится вышеуказанный дом.

С марта 2012 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится нежилое помещение общей площадью 72.7 кв.м.

Таким образом, в рамках ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика.

Ответчиком с марта 2012 г. по март 2018 г. по жилому помещению <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

ХВС -<данные изъяты>

Отопление- <данные изъяты>

Отведение сточных вод <данные изъяты>

Найм муниципального жилья - <данные изъяты>

Обслуживание ОПУ - <данные изъяты>

Вознаграждение председателю Совета дома - <данные изъяты>

Электроснабжение (сутки) -<данные изъяты>

ГВ (т/н) - <данные изъяты>

ГВ (т/э) - <данные изъяты>

Софинансирование 2 - -<данные изъяты>

Холодная вода - <данные изъяты>

Электроэнергия (сутки) - <данные изъяты>

ГВ (т/н) - <данные изъяты>

ГВ (т/э) - <данные изъяты>

Сточные воды - <данные изъяты>

Содержание жилого помещения - <данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>.

Сумма пени за период с июля 2016 г. по август 2019 г. составляет: <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности с учетом пени составляет: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> за период с июля 2016 г. по август 2019 г., в размере <данные изъяты> и пени за указанный период в сумме <данные изъяты>, госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ