Решение № 2-1470/2017 2-1470/2017~М-1354/2017 М-1354/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1470/2017

Дело № 2-1470/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном домовладении с его согласия был зарегистрирован ответчик, однако, в принадлежащий ему дом он никогда не вселялся, и никогда не проживал в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, постоянно проживает в другом месте. Своей регистрацией ответчик нарушает его права собственника, и мешает распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, его представитель адвокат Воронин С.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал, слалась на доводы, изложенные в иске, а также пояснил суду, что ответчик является сыном истца, однако, совместное хозяйство они не ведут, ответчик является бывшим членом семьи истца, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, договор найма жилого помещения истец с ним не заключал, и заключать не намерен, своей регистрацией ответчик нарушает права истца, как собственника, и мешает распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что он зарегистрирован в спорном жилом доме и проживал в нем до 2012г. В настоящее время он со своей семьей вынужден проживать в съемной квартире, поскольку истец не пускает его в дом, собственного жилья он не имеет, зарегистрироваться ему негде. Согласен нести расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании акта приемки строений от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., акта приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного постановлением главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежит на праве общей долевой собственности ? для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2000г.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно домовой книги № для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном в жилом доме зарегистрированы, в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирован в жилом доме, по адресу: <адрес> но фактически в дом не вселялся, своих вещей в дом не привозил и никогда в нем не жил, является бывшим членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, договор найма жилого помещения истец с ним не заключал, и заключать не намерен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением – домом <адрес> В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 27.11.2017 года.