Решение № 2-628/2026 2-628/2026~М-214/2026 М-214/2026 от 10 марта 2026 г.

№ 2-628/2026

УИД 35RS0009-01-2025-003358-69


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Зайцевой А. С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Резной палисад» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 (сменила фамилию на ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Резной палисад» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, и свои обязательства исполняет надлежащим образом. ФИО2 являлась нанимателем квартиры № в доме по указанному адресу, ее дочь ФИО4 была зарегистрирована и фактически проживала в данной квартире. Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.06.2017 по 30.09.2019 в сумме 85849 рублей 67 копеек, за просрочку платежей начислены пени в размере 30986 рублей 58 копеек. Долг в указанном размере и пени истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность в размере 39114 рублей 17 копеек за период с 01.04.2018 по 30.09.2019 и пени в сумме 30986 рублей 58 копеек. Пояснила, что на расчетный счет истца от судебных приставов поступили взысканные с ответчиков денежные средства в сумме 46735 рублей 50 копеек (35902 рубля 48 копеек по судебному приказу № 2-4111/2019 и 10833 рубля 02 копейки по судебному приказу № 2-4329/2024).

В судебном заседании представитель ООО «Резной палисад» по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать, ссылаясь на то, что задолженность погашена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники многоквартирного дома <адрес> приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляет ООО «Резной палисад».

Согласно лицевому счету, ФИО2 являлась нанимателем <адрес> и была зарегистрирована по данному адресу с 15.03.1990 по 29.12.2023.

Дочь нанимателя – ФИО3 (ранее ФИО4) Л.Н. в период с 05.05.1995 по 06.04.2022 была зарегистрирована по указанному адресу.

Регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, также имели: ААА – с 19.09.2005 по 06.03.2018, ВВВ – с 09.02.2009 по 29.12.2023, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 своевременно и надлежащим образом не выполняли обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 30.09.2019 в размере 39114 рублей 17 копеек (с учетом произведенных взысканий в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании судебных приказов по делу № 2-4111/2019 и № 2-4329/2024).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 39114 рублей 17 копеек законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств внесения оплаты либо погашения задолженности за указанный период не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим требование о взыскании пеней за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, представленный истцом расчет пеней в сумме 30986 рублей 58 копеек суд признает обоснованным и принимает за основу решения.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков в доход бюджета подлежит государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.09.2019 в размере 39114 (тридцать девять тысяч сто четырнадцать) рублей 17 копеек, пени в размере 30986 (тридцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 рублей 00 копеек, то есть по 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026.