Решение № 2-107/2020 2-107/2020(2-1184/2019;)~М-1315/2019 2-1184/2019 М-1315/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-107/2020

к делу № 2-107/2020 г.

(к делу № 2-1184/2019 г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 13 февраля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, 3-е лицо: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 126,3 кв. м, жилой площадью 61,4 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома литер А - 2008; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщиной 400 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а: год строительства -. 2018 г., фундамент - бетонный; стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а1: год строительства - 2018, фундамент - бетонный, стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений 2,90 м, расположенный по адресу: <адрес> Б;

сохранить указанный жилой дом в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Б.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> Б, в 2018 г. ею самовольно, без получения соответствующего разрешения, к дому были пристроены пристройки, а также произведена перепланировка дома.

Как следует из технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции и перепланировки жилого дома литер А с пристройками литер а, литер al, расположенного по адресу: <адрес> Б, реконструкция и перепланировка жилого дома литер «А» с пристройками произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. В результате проведения переустройства несущие конструкции здания затронуты не были.

Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан, что соответствует требованиям СНиП и СанПиН. Основные строительные конструкции жилого дома с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Реконструкция жилого дома обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Истец и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новопокровский район, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 126,3 кв. м, жилой площадью 61,4 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома литер А - 2008; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщиной 400 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а: год строительства -. 2018 г., фундамент - бетонный; стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - дёревянные отепленные; конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а1: год строительства - 2018, фундамент - бетонный, стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м, расположенный по адресу: <адрес> Б.

Сохранить жилой дом общей площадью 126,3 кв. м, жилой площадью 61,4 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома литер А - 2008; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщиной 400 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а: год строительства - 2018 г., фундамент - бетонный; стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а1: год строительства - 2018, фундамент - бетонный, стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м, расположенный по адресу: <адрес> Б, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома общей площадью 126,3 кв. м, жилой площадью 61,4 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома литер А - 2008; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщиной 400 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а: год строительства - 2018 г., фундамент - бетонный; стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений-2,90 м; пристройка литер а1: год строительства-2018, фундамент - бетонный, стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м, расположенного по адресу: <адрес> Б.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 126,3 кв. м, жилой площадью 61,4 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома литер А - 2008; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщиной 400 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а: год строительства - 2018 г., фундамент - бетонный; стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м; пристройка литер а1: год строительства-2018, фундамент - бетонный, стены - кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, конструкция крыши - односкатная, кровля - металлическая по дощатой обрешетке, высота помещений - 2,90 м, расположенный по адресу: <адрес> Б.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: