Решение № 2-1532/2018 2-1532/2018 ~ М-873/2018 М-873/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1532/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 3 мая 2018 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1532/2018 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в иске просили устранить ограничения прав собственника, снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>.

Требования мотивированы следующим: в общей долевой собственности истцов ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доле) имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес>. В квартире истцов 29.12.2000 г. зарегистрирована ответчица ФИО3 (дочь истцов). Ответчица проживала в квартире истцов с момента регистрации. В 2008 году ответчица выехала из квартиры истцов. В настоящее время ответчица проживает в <адрес>. Истцы и ответчица общее хозяйство не ведут. Жилищно-коммунальные услуги ответчица не оплачивает, договорных обязательств между ответчицей и истцами по пользованию жилым помещением не имеется.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что в общей долевой собственности истцов ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доле) имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчица ФИО3 (дочь истцов) зарегистрирована в квартире истцов 29.12.2000 г., что подтверждается справкой ТСЖ «Р.».

С момента регистрации ответчица проживала в квартире истцов.

В 2008 году ответчица выехала из квартиры истцов. В настоящее время ответчица проживает в <адрес>.

Истцы и ответчица общее хозяйство не ведут. Жилищно-коммунальные услуги ответчица не оплачивает, договорных обязательств между ответчицей и истцами по пользованию жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Отсюда следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчицы создает истцам препятствия в осуществлении своих прав собственников квартиры, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить ограничения прав собственника, снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 08.05.2018 г.