Решение № 2-5624/2023 2-573/2024 2-573/2024(2-5624/2023;)~М-4721/2023 М-4721/2023 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-5624/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 г. г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Галкиным К.В.,

с участием: ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Также в данной квартире с Дата зарегистрирован ФИО3, который в 2022 году был вселен в квартиру истцом в качестве члена семьи.

В настоящее время ответчик более пяти месяцев в квартире не проживает, по причине переезда в иное место жительства, которое истцу не известно. Выезд ответчика из жилого помещения обусловлен прекращением фактических семейных отношений между сторонами. Самостоятельного права пользования ответчик не имеет, личных вещей ответчика в квартире нет, вместе с тем ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ранее неоднократно направляла в суд письменные заявления, в которых указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, поскольку ответчик членом ее семьи не является, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие истца в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку данная квартира была приобретена ФИО2 на денежные средства, предоставленные им, соответственно он имеет право пользования указанным жилым помещением. Ранее, до выезда из жилого помещения, он нес бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе оплачивал ипотеку, в настоящее время из-за сложившихся неприязненных отношений между сторонами истец препятствует ему пользоваться квартирой, смела замки. Кроме того, в Гусиноозерском городском суде Республики Бурятия рассматривался спор о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения в размере 3 171 257 рублей, это деньги, которые он в период сожительства с истцом переводил ей на карту и на которые в том числе была приобретена спорная квартира.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес, с Дата является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из адресной справки от Дата №, справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 27.1.02023 №-С6-007404, поквартирной карточке ФИО3 с Дата зарегистрирован по адресу: Адрес.

Из доводов иска, письменных пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО3 в 2022 году был вселен в квартиру истцом в качестве члена семьи, связи с наличием между ними фактических брачных отношений. Вместе с тем, в настоящее время ответчик более 10 месяцев в квартире не проживает, в связи с переездом в иное место жительства по причине прекращения фактических семейных отношений между сторонами. Личных вещей ответчика в квартире нет, вместе с тем ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, бремя содержания жилого помещения не несет. Какие-либо правовых оснований для права пользования спорным жилым помещением у ответчика нет.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств того, что истцом ему предоставлено право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Также не представлено доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям.

Доводы ответчика относительно покупки истцом спорной квартиры в период совместного проживания на его денежные средства, подтверждением чему может служить наличие спора в Гусиноозерском городском суде Республики Бурятия рассматривался спор о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения в размере 3 171 257 рублей, а также факт несения бремени содержания квартиры, в том числе внесение платежей по оплате ипотеки в период совместного проживания с истцом (до момента его выезда из квартиры), не могут служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, в ходе судебного заседания нашел подтверждение довод истца об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит удовлетворению исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан Дата ........ ........) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева