Решение № 2-331/2019 2-331/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-331/2019

к делу №2-331/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 12 февраля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дербентского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Дербентского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.

В обоснование требований указала, что в 1978 году она с гражданским мужем <ФИО> заселилась в жилой дом по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время.

После смерти ее супруга 25.02.1979, в похозяйственной книге главой хозяйства в данном домовладении числилась она.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от 17.10.2018 она зарегистрировала право собственности на расположенный под спорным имуществом земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым <№>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировать на основании выписки из похозяйственной книги возможным не представляется, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности на том основании, что более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуюсь данным жилым домом.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым <№>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с исковым заявлением ознакомлен, представил заявление о рассмотрении их в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

С учетом позиции истца, который против вынесения решения в отсутствие представителя ответчика, не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.

В материалах дела имеются все необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Выслушав доводы истца, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, в 1978 году ФИО1 администрацией Дербентского сельского поселения для проживания предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который муниципальной собственностью не является, на бесхозяйственный учет не поставлен.

Согласно представленным доказательствам, как установлено в судебном заседании, истец с указанного времени считает себя фактическим собственником спорного имущества, владеет и пользуется им в соответствии с его назначением.

Владение и пользование спорным имуществом истцом в течение срока приобретательной давности не прекращалось, из его владения не выбывало, при этом, получая владение, ФИО1 об отсутствии основания возникновения у нее права собственности не знала, факта нахождения имущества в ее владении не скрывала.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом не по договору, как своим собственным в течение пятнадцати лет, с учетом положений ч.4 ст.234 ГК РФ, несение бремени по содержанию имущества, а также представленные в этой части доказательства по делу, сторонами, их представителями не оспариваются.

При таких обстоятельствах, исходя из отсутствия доказательств нахождения спорного имущества в управлении третьих лиц, несения истцом бремени по содержанию имущества, а также наличия права собственности на расположенный под строением земельный участок, в связи с представленными достаточными доказательствами, суд, в силу п.1 ст.234 ГК РФ, считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Дербентского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым <№>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий