Решение № 2-1672/2020 2-1672/2020~М-1519/2020 М-1519/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-1672/2020

Дело № 2-1672/2020 г. .

УИД 33RS0005-01-2020-002642-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 26 ноября 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 31.01.2013 в указанной квартире зарегистрирован ФИО5, который в ней не проживает, членом ее семьи не является, в содержании квартиры и поддержании ее в надлежащем состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время место жительство ответчика ей не известно.

Указав, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, как собственника, просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО5 является знакомым его супруга, которого она зарегистрировала с целью трудоустройства на территории РФ. Однако в принадлежащем ей жилом помещении ответчик никогда не проживал, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Сведениями о месте нахождения ответчика в настоящее время она не располагает.

Ответчик ФИО5, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений по сути заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из домовой книги, представленной истцом, следует, что в вышеуказанной квартире с 31.01.2013 зарегистрирован ФИО5, <дата> г.р. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрировавшись в квартире истца, не вселялся на спорную жилую площадь, бремя ее содержания не нес, не заявлял о своих правах и не пытался вселиться. Его вещи в квартире отсутствуют.

Так свидетель ФИО1 показала, что состоит в приятельских отношениях с ФИО4, часто бывает у нее в гостях. Ей известно, что ФИО4 зарегистрировала знакомого своего супруга ФИО5, в принадлежащей ей квартире, однако последнего она ни разу не видела, в спорном помещении он никогда не проживал, вещей не приносил.

Аналогичные показания дали свидетели ФИО2 и ФИО3

Таким образом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, ответчик от прав и обязанностей в отношении него отказался.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, в жилое помещение ответчик фактически не вселялся, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося <дата>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий . Е.К. Рыбачик

.