Решение № 2-1036/2025 2-132/2026 2-132/2026(2-1036/2025;)~М-912/2025 М-912/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-1036/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2026 г. пгт. ФИО1

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Велькиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-132/2026 (2-1036/2025) по исковому заявлению "ФИО2", "ФИО3", ФИО4, "ФИО5" к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 27.04.2017 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего лица. Ответчик покинул место регистрации в неизвестном направлении и с 19.08.2024 находится в розыске за отделом МВД России по <адрес>, как без вести пропавший (розыскное дело № от 19.08.2024).

По состоянию на 21.11.2025 в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6 Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства не имеется.

Обращение в суд с указанными исковыми требованиями связано с увеличением платы за коммунальные услуги при сохранении регистрации ответчика в жилом помещении, который в нем фактически не проживает, регистрация носит формальный характер.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве общей совместной собственности "ФИО3", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ФИО2", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ФИО7.", ДД.ММ.ГГГГ г.р., "ФИО5", ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации) от 10.08.1993.

В указанном помещении зарегистрированы:

- "ФИО3" с ДД.ММ.ГГГГ;

- "ФИО2" с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО8 был зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве члена семьи собственника, а именно в качестве мужа истца ФИО9

С 07.08.2024 ответчик по указанному адресу не появлялся, на связь не выходил, в связи с чем по заявлению ФИО9 заведено розыскное дело № от 19.08.2024, однако поиски ответчика результатов в не дали, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

При этом актовых записей о смерти ответчика не составлялось.

Таким образом, ФИО8 с 07.08.2024 по спорному адресу не проживает, не ведет с собственниками помещения общего хозяйства, его регистрация в нем носит формальный характер.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении в качестве членам семьи не проживает, не ведет с собственниками помещения общего хозяйства, не имеет в настоящий момент иных законных оснований для проживания в указанном жилом помещении, его регистрация в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Однако в добровольном порядке ответчик не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета в спорном помещении, коммунальные платежи в отношении него не оплачивает, расходов на содержание жилья не несет.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истцов, являющихся собственниками спорной квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО6 утратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление "ФИО2", <данные изъяты> "ФИО3", <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> "ФИО5", <данные изъяты> к ФИО6, <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.02.2026.

Судья (подпись) Ю.В. Перцева

Копия верна

Судья

Секретарь