Решение № 2-3547/2020 2-3547/2020~М-3313/2020 М-3313/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-3547/2020

Дело № 2-3547/2020

73RS0004-01-2020-004880-73


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «АЛМАЗ плюс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Между ООО «АЛМАЗ плюс» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно справке формы №8 собственниками <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета №, ответчики, оказанные им жилищные услуги, истцу в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2014 по 28.02.2019 в сумме 75 796,21 руб.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При способе управления многоквартирным домом, договоры на приобретение горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим управление многоквартирным домом, от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ), п.п. а п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за несвоевременно внесение платы за жилищные услуги 01.05.2014 по 28.02.2019 в сумме 26596,35 руб.

На основании п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, в случае неисполнения ответчиком решения суда с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. В случае частичной оплаты ответчиком взыскиваемой суммы проценты подлежат начислению на оставшуюся часть указанной суммы.

На основании ст.ст. 67, 153, 155, 158 ЖК РФ просит взыскать в долевом порядке в пользу ООО «АЛМАЗ плюс» с ФИО3, ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 28.02.2019 в сумме 75 796,21 руб.; пени за несвоевременно внесение платы за жилищные услуги с 01.05.2014 по 28.02.2019 в сумме 26 596,35 руб.; государственную пошлину в размере 3248 руб., расходы за почтовые услуги - 100 руб.

Представитель ООО «АЛМАЗ плюс» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями были согласны частично, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом применения которого расчет задолженности не оспаривали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела между ООО «АЛМАЗ плюс» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет на квартиру № открыт на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.05.2014 по 28.02.2019 в размере 75 796,21 руб.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Г К РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из условий договора на управление, многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией ООО «АЛМАЗ плюс», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, (п. 2.6.1. Договора).

ООО «АЛМАЗ плюс» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 03 сентября 2020 года (штамп на конверте). 09 июля 2019 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района города Ульяновска от 15 июля 2019 года отменен по заявлению должников 15 августа 2019 года.

Таким образом, обращение с исковым заявлением имело место уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до августа 2017 года, так как платеж за август 2017 года должен был быть произведен до 25.09.2017, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «АЛМАЗ плюс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по июль 2017 включительно у суда не имеется.

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 28.02.2019. Согласно Выписке о задолженности лицевого счета № за указанный период по лицевому счету, открытому на имя ответчиков, имеется задолженность в размере 28 303 руб. 13 коп.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за несвоевременно внесение платы за жилищные услуги 01.08.2017 по 28.02.2019 в сумме 7383 руб. 13 коп.

На основании п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, в случае неисполнения ответчиком решения суда с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. В случае частичной оплаты ответчиком взыскиваемой суммы проценты подлежат начислению на оставшуюся часть указанной суммы.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «АЛМАЗ плюс» подлежат удовлетворению в части, с ответчиков в равных долях в пользу ООО «АЛМАЗ плюс» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере по 14 151 руб. 82 коп. с каждого, пени по 3692 руб. 56 коп. с каждого, в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в пользу ООО «АЛМАЗ плюс» по 664 рубля 50 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 28.02.2019 в размере по 14 151 руб. 82 коп. с каждого, пени по 3692 руб. 56 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» к ФИО1, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» в размере по 664 рубля 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020.