Решение № 2/2-435/2017 2/2-435/2017~М/2-426/2017 М/2-426/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2/2-435/2017

Дело № 2/2-435/2017
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года п. Новый Торъял Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Крутихиной С.Н., при секретаре Бастраковой Н.Б.,

с участием истца Янаевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янаевой Л.Е. к СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Янаева Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 31 января 2013 года между ней и ПК СХА (колхоз) «Авангард» был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому приобретено жилое помещение по адресу: <…> продажная цена квартиры составляет <…> рублей. С этого момента вселилась в квартиру и по настоящее время проживает со своим мужем Я.С.А., <…>года рождения, несовершеннолетними детьми Я.Я.С., <…> года рождения, Я.Я.С., <…> года рождения. В августе 2016 года обратилась в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ для регистрации права собственности на данное жилое помещение, однако в регистрации права собственности на объект недвижимости отказано по причине: «представлен договор купли-продажи квартиры от 27.03.2015 года, согласно которому ПК СХА (колхоз) «Авангард» передает Янаевой Л.Е. за плату квартиру по адресу: <…> Для государственной регистрации права собственности ПК СХА (колхоз) «Авангард» в соответствии с порядком установленном законодательством должен оформить свое право собственности на объект недвижимости». Решением общего собрания членов ПК СХА (колхоз) «Авангард» от 16.06.2016 года ПК СХА (колхоз) «Авангард» прекратил свою деятельность путем реорганизации о форме присоединения к СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая». При реорганизации ПК СХА (колхоз) передало СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» жилое помещение по адресу: <…>. Однако право собственности СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» в установленном законом порядке не зарегистрировано. Во внесудебном порядке устранить обстоятельства, послужившие причиной отказа в государственной регистрации права собственности на квартиру, не представляется возможным. Просит признать право собственности Янаевой Л.Е. на жилое помещение по адресу<…>

В судебном заседании истец Янаева Л.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу:<…>. Суду пояснила, что за время пользования данным жилым помещением никто не предъявлял своих прав на него.

Представитель ответчика СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» Янгабышева Е.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, исковые требования Янаевой Л.Е. признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл на судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Третье лицо Я.С.А. с заявленными требованиями истца Янаевой Л.Е. согласен, суду пояснил, что на долю в жилом помещении по адресу: <…> не претендует.

Судом установлено, что представитель ответчика Янгабышева Е.М. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика СХПК-СХА (колхоз) «Первое мая» Янгабышева Е.М. признала иск, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, то суд считает необходимым в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Признать право собственности ФИО1, <…> года рождения, на квартиру <…>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Н.Крутихина