Решение № 2-2001/2024 2-2001/2024~М-1836/2024 М-1836/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2001/2024

УИД 59RS0040-01-2024-003879-30 КОПИЯ

Дело № 2-2001/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об отмене дарения объектов недвижимого имущества.

В обосновании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор дарения, по условиям которого истец безвозмездно передала ответчику в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Передача дара предусмотрена путем вручения дарителем правоустанавливающих документов одаряемой, при этом последняя обязалась за свой счет осуществлять эксплуатацию и ремонт жилого дома, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном. Фактическая передача дара не произведена, документы и ключи от дома одаряемой не вручались, даритель продолжает проживать в указанном жилом доме и нести расходы по содержанию имущества. Заявляя об отмене дарения, истец указывает на необдуманность указанной сделки, ввиду состояния здоровья (предположительного заболевания), фактические неисполнение сторонами договора своих обязательств.

Истец - ФИО1 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ходатайствовала о проведении разбирательства без ее участия, на иске настаивала.

Ответчик - ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась, представила письменное заявление о признании иска и удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе признать иск.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Основания к отмене договора дарения предусмотрены ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому Даритель безвозмездно передает Одаряемой в собственность объекты недвижимости – земельный участок, кадастровый №, общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, и жилой дом, кадастровый №, общей площадью 91 кв.м., по адресу: <адрес>.

Оценка предметов договора произведена в размере 10000 рублей.

Право Дарителя по отмене дарения прямо предусмотрено п. 3.3. договора.

Переход права собственности на основании договора дарения от Дарителя к Одаряемой зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено данными ЕГРН.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывает, что при совершении дарения сторонами договора передача дара предусмотрена путем вручения Дарителем правоустанавливающих документов Одаряемой, при этом последняя обязалась за свой счет осуществлять эксплуатацию и ремонт жилого дома, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном.

Поскольку фактическая передача дара не произведена, документы на земельный участок и жилой дом, ключи Одаряемой не вручались, Даритель продолжает проживать в указанном жилом доме и нести расходы по содержанию имущества, последняя просит об отмене дарения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство устанавливает конкретные требования к подаче истцом заявления об отказе истца, которое должно осуществляться в определенной процессуальной форме либо путем занесения в протокол судебного заседания устного заявления истца об отказе от иска и его последующего подписания истцом либо путем самостоятельной подачи истцом суду заявления об отказе от иска в письменной форме, которое приобщается к делу с указанием на это в протоколе судебного заседания.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком принято судом.

При имеющихся обстоятельствах, суд удовлетворяет иск в соответствии с заявленными требованиями.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Отменить договор дарения объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, совершенный ФИО1 в пользу ФИО2 .

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исключении записи о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-2001/2024

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края