Решение № 2-1465/2017 2-1465/2017~М-993/2017 М-993/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1465/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

№
«14» июня 2017г. г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Жилищно-строительному кооперативу-17, Департаменту капитального строительства г.Севастополя о признании права собственности на квартиру

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя, Жилищно-строительному кооперативу-17, Департаменту капитального строительства г.Севастополя о признании права собственности на квартиру и просила признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в г.Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО3, ФИО4 городским жилищным управлением <адрес> предоставлена <адрес> в г.Севастополе. Данная квартира принадлежала ЖСК-17 и ее стоимость составляла на момент получения 4742 рубля 88 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переуступил пай истцу и истец принята в члены ЖСК-17, продолжив оплачивать пай. Оплата паевых взносов подтверждается квитанциями. Паевой взнос выплачен полностью, о чем выдана справка ЖСК-17, однако истцом данная справка утеряна, дубликат справки истец получить не имеет возможности в связи с отсутствием ЖСК-17 в правовом поле России, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО4 городским жилищным управлением <адрес> предоставлена <адрес> в г.Севастополе на основании ордера №.

Данная квартира принадлежала ЖСК-17 и ее стоимость составляла на момент получения 4742 рубля 88 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переуступил пай истцу – своей дочери. Истцу выдан ордер № серии 3 на данную квартиру. В 1997 году квартира переоборудована. Распоряжением ФИО4 городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р помещение признано пригодным для проживания.

Оплата истцом и ее отцом паевого взноса в полном объеме подтверждается расчетной книжкой с квитанциями о внесении денежных сумм на счета кооператива, квитанцией № серии КМ, квитанции ИГ №

Из предоставленной ГУПС «БТИ» информации следует, что согласно регистрационному удостоверению право собственности на жилой <адрес> в г.Севастополе зарегистрировано за ЖСК-17. Из сообщения Управления государственной регистрации парва и кадастра следует, что сведения о регистрации права собственности на данную квартиру отсутствуют.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 110 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. В силу статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

Поскольку истцом предоставлены доказательства, подтверждающие наличие данных условий, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, поскольку в соответствии с Положением о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденным Постановлением правительства Севастополя от 08.09.2016г. №-ПП правоотношения в сфере реализации жилищной политики не относятся, требования заявленные к данному ответчику, удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в г.Севастополе.

В части исковых требований, заявленных к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО4 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева