Определение № 2-3752/2016 2-380/2017 2-380/2017(2-3752/2016;)~М-3720/2016 М-3720/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-3752/2016

Дело №2-380/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

<адрес> 25 января 2017 года

Шпаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре судебного заседания Григорян А.Ю.,

с участием:

представителя истца Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей им. Казачьего генерала ФИО1» по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилого фонда, выселении, взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилого фонда, выселении, взыскании задолженности за коммунальные платежи.

В обоснование исковых требований истец указал, что Студенческое общежитие государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» (далее - учреждение) расположенного по адресу: <адрес>А, является нежилым помещениям и на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1 относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы (п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ).

Предоставление жилых помещений в общежитии осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии. По нему учреждение (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ, ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме на период трудовых отношений (ст. 674 ГК РФ, ч. 7 ст. 100, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

Ответчик на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ № «Найма жилого помещения государственного жилого фонда» занимает в студенческом общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» одну комнату площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>А, комната №.

Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. В личной собственности имеет жилье. На учете в администрации <адрес> для получения жилья не состоит. Жильцы общежития факт проживания Осиповой Л.10. в комнате № не подтверждают.

Ответчик в нарушении договора и ст. 153 ЖК РФ не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в кассу учреждения и свои договорные обязательства перед учреждением не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. 71 коп.

Истец неоднократно предупреждал ответчицу о необходимости оплаты коммунальных услуг.

Учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, в соответствии со ст. 296 ГК РФ владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Ответчику предложено освободить занимаемое помещение.

На основании изложенного истец просил суд: расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № «Найма жилого помещения государственного жилого фонда» в студенческом общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес> «А» с ФИО3; выселить ответчицу ФИО3 из студенческого общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес> «А»; взыскать с ФИО3 задолженность по коммунальным платежам в сумме 22 234 рубля 71 коп. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1»; снять с регистрационного учета ФИО3 из студенческого общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес> «А».

В судебном заседании представителем истца Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей им. Казачьего генерала ФИО1» по доверенности ФИО2, было представлено суду подписанное истцом, директором Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей им. Казачьего генерала ФИО1» в лице ФИО4 и ответчиком – ФИО3 мировое соглашение, выраженное в подписанном сторонами по делу и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Ответчик оязуется:

1.1 В связи с не проживанием в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № «Найма жилого помещения государственного жилого фонда» в студенческом общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>-а, комната № со ДД.ММ.ГГГГ.

1.2 Освободить комнату № в студенческого общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>А. с ДД.ММ.ГГГГ.

1.3 Погасить задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> коп. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» до ДД.ММ.ГГГГ не позднее второго числа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно погашать задолженность в размере 3846 руб. 95 коп..

2. Истец обязуется:

2.1 В связи с фактическим не проживанием ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии уменьшить сумму задолженности до <данные изъяты> коп.

2.2 Снять с регистрационного учета ФИО3 из студенческого общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>А. с ДД.ММ.ГГГГ.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом возмещаются ответчиком.

Мировое соглашение заключено сторонами в добровольном порядке.

Стороны подтверждают, что им известны и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон, третий - для Шпаковского районного суда <адрес>.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Шпаковского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ, между истцом, директором Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей им. Казачьего генерала ФИО1» в лице ФИО5 и ответчиком – ФИО3, согласно которого:

1. Ответчик обязуется:

1.1 В связи с не проживанием в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № «Найма жилого помещения государственного жилого фонда» в студенческом общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>-а, комната №, со ДД.ММ.ГГГГ.

1.2 Освободить комнату № в студенческого общежитии государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ.

1.3 Погасить задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> коп. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» до ДД.ММ.ГГГГ не позднее второго числа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно погашать задолженность в размере <данные изъяты> коп..

2. Истец обязуется:

2.1 В связи с фактическим не проживанием ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии уменьшить сумму задолженности до <данные изъяты> коп.

2.2 Снять с регистрационного учета ФИО3 из студенческого общежития государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>А. с ДД.ММ.ГГГГ.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом возмещаются ответчиком.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашения вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Шпаковского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Шпаковского районного суда <адрес>.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения государственного жилого фонда, выселении, взыскании задолженности за коммунальные платежи, прекратить.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вом суде через Шпаковский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья С.В.Песков