Решение № 2-14777/2016 2-789/2017 2-789/2017(2-14777/2016;)~М-14245/2016 М-14245/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-14777/2016

Дело № 2-789/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре Рутковской Р.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок №,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок №, общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, мотивируя тем, она является владельцем хозяйственного блока №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> Земельный участок под строительства хозяйственного блока был выделен на основании Стерлитамакского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. На выделенном земельном участке были построен хозяйственный блок, после чего она вступила гаражный кооператив МУП «Гаражи», что подтверждается членской книжкой, справкой МУП «Гаражи». В настоящее время истец ежегодно оплачивает взносы и платежи по содержанию и эксплуатации хозяйственного блока, пользуется хозяйственным блоком в соответствии с его функциональным назначением. В 2013 г. организация МУП «Гаражи» прекратила свое существование, правопреемником является ООО «Гаражи». Земельный участок, на котором расположен хозяйственный блок был передан на правах аренды ООО «Гаражи». Право собственности на хозяйственный блок не зарегистрирован, для дальнейшего распоряжения хозяйственным блоком ей необходимо зарегистрировать права собственности на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования изложенные в иске поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, генеральным директором ФИО3 представлено заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, возражений не имеют, исковые требования признают в полном объеме при условии, что истец обязуется не предъявлять к ответчику - ООО «Гаражи» претензии, связанные с возмещением ему понесенных судебных расходов.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представителем по доверенности ФИО4 суду представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является владельцем хозяйственного блока №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой №, выданной ООО «Гаражи» ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению комиссии на гаражный массив по <адрес> (НГЧ-12) от ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственный блок № сблокирован и выстроен в ряд, соответствует градостроительным нормам, согласно акту приемки строительство гаражного массива <адрес> (НГЧ-12) <адрес> выполнено в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Земельный участок, занятый этим хозяйственным блоком, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения на хозяйственный блок №, изготовленного ООО «Стерлитамакземкадастр» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь хозяйственного блока №, расположенного в массиве: <адрес> (НГЧ-12) составляет 6,5 кв. м.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное филиалом ФГБУ «ФКП ФИО2» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: <адрес>, хозяйственный блок № - не зарегистрировано.

На основании ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на недвижимое имущество - хозяйственный блок №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок№, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственный блок №, общей площадью 6,5 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. ДОЛЖИКОВА