Решение № 2-581/2019 2-581/2019~М-92/2019 М-92/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-581/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Метелевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Минусинска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации города Минусинска о признании права собственности на гараж, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определением судьи от 18.01.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, была привлечена ФИО2.

Истица ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировала следующим. 12.09.2006 года умер муж истицы- ФИО9., после смерти которого наследниками первой очереди являлись супруга наследодателя- истица ФИО1, дочь наследодателя- ФИО2 и сын наследодателя- ФИО10 Дочь и сын наследодателя добровольно отказались от наследства в пользу своей матери- истицы ФИО1. ФИО11 умер 01.12.2010 года. Таким образом, единственным наследником по закону после смерти ФИО12 стала его супруга ФИО1. В установленном законом порядке ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж истице было отказано, поскольку право собственности на гараж наследодателем при жизни в установленном законом порядке оформлено не было. С учетом заявления об уточнении требований, истица просит признать право собственности ФИО1 на гараж, общей площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации города Минусинска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также направил заявление, в котором против удовлетворения требований истца не возражал.

Третье лицо нотариус Минусинского нотариального округа ФИО3 и представитель третьего лица- Минусинского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом мнения истицы полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: свидетельство о заключении брака; свидетельство о смерти ФИО14.; свидетельство о смерти ФИО15.; справки об открывшемся наследстве; свидетельства о праве на наследство по закону; договор аренды земельного участка от 02.03.2005 года; кадастровый план земельного участка; акт приема-передачи земельного участка; выписка из постановления; расчет арендной платы; межевое дело; справка о присвоении кадастрового номера; справка о местонахождении гаража; справка об отсутствии задолженности; справка об отсутствии сведений о зарегистрированных правах; технический план здания; декларация об объекте недвижимости; справка об отсутствии задолженности по оплате членских взносов; членская книжка; справка о рыночной стоимости; ответ нотариуса на запрос; информация об отсутствии сведений в реестре муниципальной собственности.

Выслушав истицу и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующее. Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 02.03.2005 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска и ФИО16., последнему был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 46 кв.м., для строительства капитального гаража. На указанном земельном участке ФИО17. был возведен капитальный гараж, площадью 26,3 кв.м.. 12 сентября 2006 года ФИО18 умер. При жизни наследодатель не успел надлежащим образом оформить свои права на возведенный гараж. Дочь наследодателя ФИО2 отказалась от наследства в пользу своей матери истца ФИО1; сын наследодателя ФИО19 умер 01.12.2010 года, наследники у ФИО20 отсутствуют. Других наследников у наследодателя ФИО21 нет.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, после смерти ФИО22 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга ФИО1. 29.03.2007 года, 27.07.2007 года, 21.07.2009 года ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж истцу было отказано, поскольку наследодатель при жизни в установленном порядке не оформил свои права на объект недвижимости. Наследником по закону ФИО23., умершего 01.12.2010 года, является его мать- ФИО1; 21.12.2013 года ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство после смерти своего сына.

После смерти своего супруга истица фактически приняла все меры, направленные на принятие наследственного имущества в виде гаража- использует его по назначению, несет расходы по содержанию имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.».

Администрация г. Минусинска не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на гараж возникло у наследодателя истицы на основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ.

После смерти своего супруга, истица фактически приняла наследство в виде гаража, площадью 26,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время у истицы отсутствует возможность оформить право на спорный объект недвижимости, так как отсутствуют документы о регистрации права собственности ФИО24. на гараж.

Судом было установлено, что право собственности на гараж за кем-либо не зарегистрировано. Согласно ответу нотариуса на запрос, с заявлениями о принятии наследства, никто из наследников ФИО25 кроме истца, не обращался.

У суда нет оснований не доверять стороне и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

От Администрации г. Минусинска не поступило возражений относительно заявленных истцом требований, третьи лица нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю, ФИО2 против удовлетворения требований не возражают. В этой связи у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Минусинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке, общей площадью 46 кв.м., с кадастровым № <адрес>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: