Решение № 2-414/2024 2-414/2024~М-167/2024 М-167/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-414/2024

дело № 2-414/2024

14RS0002-01-2024-000288-71


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

город Алдан 09 апреля 2024 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой Т.Е., при секретаре Меньшиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» (далее - ООО «ГрандСтрой») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........ Ответчик оказанные коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем образовалась задолженность. Настаивают взыскать с ФИО1 долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.01.2024 года в размере 207 153 рубля 90 копеек, госпошлину в размере 5 301 рубль всего 215 410 рублей 34 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГрандСтрой» не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, требования, изложенные в исковом заявлении поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Взыскать с ФИО1 долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.01.2024 года в размере 207 153 рубля 90 копеек, госпошлину в размере 5 301 рубль всего 215 410 рублей 34 копейки

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась путем направления судебного извещения. Поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Согласно отзыву с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив и огласив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исчисляться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемым и требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения кoторых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «ГрандСтрой» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.01.2024 года в размере 207 153 рубля 90 копеек.

Расчет задолженности истца проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: ........

Между тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, что не оспаривается ответчиком.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за данный период времени стороной ответчика не представлено.

Кроме того, ответчиком не представлено сведений об обращении в управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг за спорный период. Таким образом, суд не усматривает оснований для обязания управляющую компанию произвести перерасчет ответчику по коммунальным услугам за спорный период.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.01.2024 года в размере 207 153 рубля 90 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, расходы на оплату государственной пошлины 5 301 рубль, поскольку подтверждается платёжным поручение № 267 от 08.02.2024 года.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 01.09.2021 по 31.01.2024 года в размере 207 153 рубля 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5301 рубль, итого – 215 410 рублей 34 копейки.

Идентификаторы сторон:

Общество с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» (ИНН <***>)

ФИО1 ([иные данные])

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) в течение месяца через Алданский районный суд РС (Я) с момента вынесения.

Судья Алданского

районного суда PC (Я) Т.Е. Михайлова